Remontas ir rekonstrukcija

Sąvadai ir teminiai rinkiniai  >  NT ir statyba  >  Remontas ir rekonstrukcija
Čia rasite konsultacijas ir įžvalgas, naujienas ir seminarų įrašus apie pastatų rekonstrukcijas, medžiagų įsigijimo išlaidas, NT vertinimą po rekonstrukcijos, nuomojamų patalpų remonto ir rekonstrukcijos darbus, jų išlaidų priskyrimą sąnaudoms.

Išsinuomos iš akcininko patalpas ir jose atliks remontą

Jeigu nusprendžiama, kad išsinuomoto turto remontas pailgino turto naudingo tarnavimo laiką ar pagerino jo naudingąsias...
2026-09-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 7 min.

Paprastojo remonto darbais didina pastato vertę

Nuo 2026-01-01 paprastasis pastato remontas nėra laikomas esminiu pagerinimu pagal PVMĮ, tačiau apskaitoje ir pagal Peln...
2026-09-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Komandiruoti darbuotojai apgadino būstą ir automobilį

Remonto išlaidų pripažinimas ir apmokestinimas priklauso nuo to, kokia tiksliai buvo padaryta žala turtui ir kokius remo...
2026-09-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Atliko pastato rekonstrukciją ir 5 metais pailgino jo naudojimo laiką

Patikslintas pastato nusidėvėjimo laikotarpis turi būti ne trumpesnis nei tai turto grupei PMĮ 1 priedėlyje nustatytas n...
2026-07-21  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Įsigyja naują NT, jį išnuomoja be PVM ir vėliau parduoda su PVM

Kai įmonė įsigyja naują NT, kuris bus nuomojamas be PVM ir vėliau parduodamas su PVM, pirkimo ir remonto PVM atskaita tu...
2026-07-09  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

MB iš savo nario išsinuomojo pastatą ir atliks jo kapitalinį remontą

Kai MB atlieka iš savo nario išsinuomoto pastato kapitalinį remontą arba rekonstrukciją ir pagerina šio turto naudingąsi...
2026-06-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Renovuoja daugiabutį, kuriame yra įmonės biuro patalpos

Statybos rangovo pateiktos sąskaitos už atliktus darbus registruojamos kaip turto remonto, pagerinančio turto naudingąsi...
2026-04-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Įsigijo patalpas renovuojamame pastate

Visos išlaidos, kurios yra patirtos iki turto naudojimo pradžios ir yra susijusios su jo paruošimu naudoti, remontu ir p...
2026-03-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Dar nebaigė įrengti verslo centro, bet dalį jo jau nuomoja

Ilgalaikio turto pasigaminimo sąskaita išrašoma tada, kai turtas faktiškai pradedamas naudoti ekonominėje veikloje. Vėli...
2026-03-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Iš vilkikų išimtas detales restauruoja ir panaudoja remontuodami kitus vilkikus

Neatlygintinai gautos, išmontuojant turtą susidariusios, inventorizacijos metu rastos, įsigijimo dokumentų neturinčios a...
2025-11-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 8 min.

Nori kapitalizuoti sąnaudomis pripažintas vandentiekio tinklų rekonstrukcijos išlaidas

Ilgalaikio turto rekonstrukcijos, kuri pailgino turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerino jo naudingąsias savybes, iš...
2025-10-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Dalį paskirstytinojo pelno akcininkai panaudos pastatui modernizuoti

Modernizavimo išlaidų registravimas apskaitoje priklauso nuo darbų rezultato. Kosmetinio remonto išlaidos pripažįstamos...
2025-09-12  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Pastato bendraturtis kompensuos dalį esminio pagerinimo išlaidų

Kai viena šalis atlieka statybos remonto darbus, o kita atlygina darbų organizatoriui, tai toks sandoris, tikėtina, bus...
2025-06-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Parduoda butą renovuojamame daugiabutyje

Senos statybos buto tiekimas būtų neapmokestinamas PVM, jeigu jis įvyktų, kol daugiabučio pastato renovacijos darbai dar...
2025-05-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Pastato remontui sunaudojo savo pagamintą produkciją

Savo pagamintos produkcijos naudojimas, atliekant įmonės patalpų remontą, nėra laikomas suvartojimu privatiems poreikiam...
2025-02-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Renovacijos darbai įmonei priklausančiame daugiabučio rūsyje

Rūsio remonto darbai vertinami pagal bendrąsias taisykles ir įmonė pati sprendžia, ar tai bus sąnaudos, ar bus didinama...
2024-12-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Gauna automobilio draudimo išmokas, bet negali nustatyti, ar buvo atliktas remontas

Gauta turto draudimo išmoka yra neapmokestinama pelno mokesčiu, net jeigu paskui turtas nėra remontuojamas. Jeigu remont...
2024-10-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Įmonė metus remontuoja gyventojui priklausančias patalpas

Atliekant paprastąjį remontą, jo išlaidos dažniausiai iš karto pripažįstamos sąnaudomis ir leidžiamais atskaitymais tada...
2024-10-11  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Remontas pailgino automobilio naudojimo laiką

Tokio remonto išlaidos iš karto registruojamos ilgalaikio turto sąskaitoje. Tai gali būti ruošiamo naudoti turto buhalte...
2024-10-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Kitais metais rekonstruos nusidėvėjusį pastatą, kurio likutinė vertė – 30 000 Eur

Jeigu buvo nustatyta didelė pastato likvidacinė vertė, įmonė gali ją sumažinti iki 1 ar 0 Eur ir toliau pastatą nudėvėti...
2024-07-24  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Odontologijos klinika padengs akcininkų patalpų remonto ir renovacijos išlaidas

Jeigu įmonė nuspręstų savo lėšomis padengti akcininkų buto renovacijos išlaidas, tokios už kitą asmenį mokamos sumos tur...
2024-06-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

LV rangovas už biuro remonto darbus išrašo PVM SF su PVM

Jeigu LT įmonės biuras yra LV, atlikti statybos remonto darbai turėtų būti apmokestinti latvišku PVM. Kai LV įmonė remon...
2024-04-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Įrengė kokybės standartus atitinkančias „švarias patalpas“

„Švarių patalpų“ įrengimo išlaidų registravimas finansinėje apskaitoje ir apskaičiuojant pelno mokestį priklausys nuo to...
2024-04-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Sudegė dalis pastato, žaliavos ir įrenginiai

Iš draudimo bendrovės gautos ar gautinos sumos registruojamos mažinant pripažintas sąnaudas. Visiškai sugadintas turtas...
2024-03-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 9 min.

Tęsia rekonstruoto ir eksploatuoti pradėto turto remonto darbus

PVM sąskaita faktūra, įforminanti pastato esminį pagerinimą, išrašoma tada, kai remonto darbai yra baigiami. Įmonė turėt...
2024-01-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Sename pastate įrengs butus, skirtus parduoti

Jeigu įmonė planuoja greitai atlikti pastato pertvarkymo į butus statybos darbus ir jau planuoja ar vykdo pardavimo sand...
2023-11-10  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Nuomininko kompensuojami remonto darbai. Kaip taikomas atvirkštinis PVM?

5 situacijų analizė, kai nuomininkas turto savininkui atlygina pagal jo užsakymą atlikus patalpų įrengimo darbus arba at...

2023-09-06  | PRO KOMENTARAS

Paramos lėšomis rekonstruoja pagal panaudą gautą pastatą

Panaudos būdu naudojamo pastato rekonstrukcija apskaitoje bus pripažįstama ilgalaikiu turtu ir nudėvima (mažinama) per p...
2023-07-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

VšĮ išsinuomojo pastatą iš savivaldybės, atliks remonto darbus ir įrengs vaikų darželį

Praktinė situacija
2023-03-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Seno kolegijos pastato pertvarkymas į butus ir biurus

Komentare pateikiama ES Teisingumo teismo bylos analizė. Įmonė pertvarkė seną kolegijos pastatą į biurus ir butus, kuriu...

2023-03-29  | PRO KOMENTARAS

Nuomojamame pastate atliko remonto darbus ir įrengė virtuvę

Praktinė situacija
2023-01-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Patalpų savininkas nepripažįsta remonto esminiu pagerinimu

PMĮ nereikalauja atliktų remonto darbų vertinimo derinti su patalpų savininku. Nuomininkas gali vienašališkai nuspręsti...
2023-01-24  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Naujojo nuomininko įtaka PVM

 

Metų eigoje keičiasi vienas iš nuomininkų. Jei naujasis nuomininkas - ne PVM mokėtojas, šis pokytis turės įtakos PVM at...

2022-10-19  | PRO KOMENTARAS

Parduos dalį rekonstrukcijos darbų, kuriuos pripažino investiciniu turtu, ne PVM mokėtojui

Parduodant rekonstrukcijos darbus, net jeigu jie buvo pripažinti esminiu pagerinimu, PVM lengvatos nebūtų taikomos. Toks...
2022-09-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Remontuoja patalpas, kurias nuomojasi

Praktinė situacija
2022-08-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Atlieka atskirtai įmonei perduoto pastato rekonstrukciją

Praktinė situacija
2022-08-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Rekonstravo nudėvėtą pastatą

Praktinė situacija
2022-07-05  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

MB rekonstruoja išsinuomotą pastatą ir dalį išlaidų padengia NMA

Svetimo turto rekonstrukcija bus pripažinta turtu ir nudėvima tada, kai rekonstruotas pastatas bus pradėtas naudoti. Nus...
2022-05-31  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Patalpų PVM atskaita remonto ir rekonstrukcijos laikotarpiu

Jeigu patalpos įprastai yra naudojamos PVM apmokestinamoje veikloje, tuomet remonto ir rekonstrukcijos laikotarpiu nėra...
2022-03-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Patalpose, kurias naudoja pagal panaudos sutartį, įves vandenį ir kanalizaciją

Kai įmonė su fiziniu asmeniu, kuriam priklauso patalpos, nėra susijusi, remonto išlaidos yra protingo dydžio ir neviršij...
2022-03-21  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Baigė pastato rekonstrukciją ir skaičiuoja esminio pagerinimo darbų vertę

Esminis pagerinimas pagal PVMĮ yra statybos darbai, todėl nustatant jo darbų apmokestinamąją vertę, turėtų būti įtraukia...
2022-02-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Administratorius mokės žemės nuomos mokestį už renovuojant pastatą laikinai naudojamą žemę

Ta aplinkybė, kad administratorius gavo iš savivaldybės valstybinės žemės nuomos deklaraciją, reiškia, kad administrator...
2022-01-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Rekonstruos seną pastatą ir pardavinės butus

Kai įmonė įsigyja pastatą turėdama tikslą jį rekonstruoti ir parduoti butus, visos išlaidos, patirtos nuo jo įsigijimo i...
2021-10-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Išnuomotas nekilnojamasis turtas

Išsinuomoto NT remontas, rekonstrukcija (I). Turto savininkas kompensuoja atliktų darbų vertę • Turto savininkas atliktų...

2021-09-23  | RENGINIO ĮRAŠAS

PVM mokestinės prievolės

Remontas, rekonstrukcija – PVM mokestinės prievolės

Statybos darbai: Pagerina naudingąsias savybes; Pailgina tarnavimo la...

2021-09-23  | RENGINIO ĮRAŠAS

Nuosavas nekilnojamasis turtas

NT klasifikavimas (I) TURTAS A. ILGALAIKIS TURTAS ... ... 2. MATERIALUSIS TURTAS ... ... 2.2. Pastatai ir statiniai ......

2021-09-23  | RENGINIO ĮRAŠAS

Įžanga

Nekilnojamojo turto remontas, rekonstrukcija

2021-09-23  | RENGINIO ĮRAŠAS

Degalai sunaudoti remontuojant traktorių

Kai įmonės veikla yra traktorių remontas ir kai degalai yra būtini remonto darbams atlikti – traktoriui užvesti, testuot...
2021-08-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Turto nuoma iš gyventojo. Gyventojui - nuomos pajamos, įmonei - neleidžiami atskaitymai

Nereta situacija, kai turtas, reikalingas įmonės veiklai, nuomojamas iš gyventojo (akcininko, vadovo ar nesusijusio asme...

2021-08-11  | PRO KOMENTARAS

Remontuoja išsinuomotas patalpas, kurias ateityje pirks, bet nežino kada

Remonto išlaidos, kurios pagerino išsinuomotą pastatą ar pailgino jo naudojimo laiką, pripažįstamos sąnaudomis per nuomo...
2021-07-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Gyventojui priklausančio pastato esminis pagerinimas

IMT pripažįstamas apskaitoje ir nudėvimas. Apskaičiuojant pelno mokestį leidžiami atskaitymai pripažįstami per nuomos ar...
2021-07-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Pastato remonto darbus skaido į esminį pagerinimą ir einamąjį remontą

Jeigu darbai yra glaudžiai susiję, remonto darbų skaidymas į kapitalinio ir paprastojo remonto darbus gali būti laikomas...
2021-07-21  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Atliko patalpų, esančių daugiabutyje, renovaciją ir gavo dalies išlaidų kompensaciją

Kai valstybė kompensuoja 30 proc. renovacijos išlaidų, apskaitoje ir pagal PMĮ turėtų būti pripažįstama gauta dotacija....
2021-07-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Akcininkas atliko pastato remontą, kurį įmonė laiko paskola

Paskola nėra laikomi akcininko lėšomis atlikti remonto darbai, net jeigu įmonė pastatu naudojasi nemokamai, o akcininkas...
2021-02-01  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

NT remontas. Rekonstrukcija - esminis (neesminis) pagerinimas?

NT remontas. Rekonstrukcija - esminis (neesminis) pagerinimas?

2021-01-28  | PRO MIKROSKOPĄ

Iš akcininko nuomojamose patalpose atnaujina vandens tiekimo ir elektros sistemas

Leidžiami atskaitymai, PVM atskaita ir kiti mokesčiai priklausys nuo to, ar įmonė faktiškai akcininkui priklausančias pa...
2021-01-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Mišrioje veikloje naudoto turto rekonstrukcijos PVM atskaita

Neatsižvelgiant į tai, kuriai ekonominei veiklai bus naudojamas pasigamintas turtas (PVM apmokestinamai, PVM neapmokesti...
2021-01-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Nuomininkas atlieka kapitalinio remonto darbus patalpose, kurias ketina įsigyti

Jeigu įmonė atliks kapitalinį remontą, remonto išlaidas pripažins ilgalaikiu materialiuoju turtu (pagal PMĮ paskirstys p...
2021-01-11  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Iš akcininkų išsinuomojusi dalį pastato įmonė keis liftą

Paprastai pastatu rūpinasi jo savininkas, o nuomininkai moka už nuomą ir prižiūri patalpas tiek, kad nepablogintų jų būk...
2020-11-05  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Nuomininkas atliks pastato rekonstrukciją, tačiau rekonstrukcijos leidimas ir projektas bus įforminti pastato savininko vardu

Tai, kad pastato rekonstrukcijos projektas užsakytas ir leidimas rekonstruoti pastatą išduotas patalpų savininko – fizin...
2020-08-27  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Planavo esminį pagerinimą, tačiau darbus teko nutraukti

Kai įmonė patiria išlaidų, susijusių su planuojamu pastato esminiu pagerinimu, kuris neįvyks ir remonto darbai nebus atl...
2020-08-10  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Rekonstruojamo ilgalaikio turto nusidėvėjimas ir NTM skaičiavimas

Apskaitos tikslais rekonstruojamo ilgalaikio turto nusidėvėjimo skaičiavimas nėra stabdomas. Pagal PMĮ nenaudojamo turto...
2020-07-09  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Akcininko turto remonto išlaidas padengė iš įmonės rezervo

Turto remonto išlaidos iš rezervų paprastai nedengiamos, net jeigu to pageidauja ar nurodo padaryti akcininkas. Todėl re...
2020-05-04  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Kaip nesuklysti su PVM perparduodant remonto darbus?

Paslaugų, susijusių su NT, teikimo vieta PVM prievolių požiūriu yra ten, kur yra nekilnojamas turtas. 

Kai LT įmonė, tik...

2020-01-02  | PRO KOMENTARAS

Teikia pradinio ugdymo paslaugas ir remontuoja išsinuomotas patalpas

Patalpų, kuriose vykdoma viešąjį interesą tenkinanti veikla, remonto išlaidos, kai remontas atliekamas iš paramos ar gau...
2019-12-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Remontuoja išsinuomotas patalpas, kuriose vykdys PVM neapmokestinamą veiklą

Nors PVM atskaitos proporcija, suderinta su VMI, yra 100 proc., patalpų, kurios bus naudojamos tik PVM neapmokestinamai...
2019-11-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

VšĮ komercines pajamas panaudojo pastato remontui

Jeigu įmonė turi VMI raštišką išaiškinimą, kad toks komercinės veiklos pelno panaudojimas yra pelno panaudojimas viešaja...
2019-11-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

VšĮ nuomojamose patalpose įrengė tualetą

Savaime tualetas nėra ilgalaikis materialusis turtas, net jeigu remonto darbams įstaiga išleido sumą, kuri yra didesnė u...
2019-10-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

MB nario patalpų nuoma MB ir remontai

Mažoji bendrija svetimą turtą turėtų naudoti pagal sutartį, net jeigu tas turtas priklauso jos nariui. Panaudos sutartis...
2019-10-09  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Rekonstruos pastatą ir parduos be PVM

Jeigu rekonstrukcija bus laikoma esminiu pagerinimu, pastatą parduoti be PVM įmonė galės ne anksčiau kaip praėjus dvejie...
2019-10-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Sutaisė stogą ir taip padidino pastato vertę

Jeigu įmonė nusprendė padidinti pastato įsigijimo vertę, tuomet atliktą remontą reikėtų laikyti esminiu pagerinimu – dar...
2019-10-01  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Išsinuomojo patalpas ir remontuoja bendro naudojimo pastato inžinerinius tinklus

Kai įmonė remontuoja ne tas patalpas, kurias išnuomojo, o patalpų savininkui priklausančias bendro naudojimo patalpas ir...
2019-09-17  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Ilgalaikė pastato panauda mainais į remontą

Net jeigu sutartis yra panaudos, atlyginimas pinigais ir natūra, kurį gaus pastato savininkas gyventojas, bus laikomas p...
2019-08-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Įrengė patalpas naujam restoranui

Restorano interjero, elektros instaliacijos ar vėdinimo projektai nėra savarankiškas turtas. Tai to paties interjero, el...
2019-08-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Remontuos grąžinamas patalpas

Grąžinant patalpas savininkui, kai pagal nuomos sutarties sąlygas jas reikia remontuoti (kad būtų grąžintos tokios būklė...
2019-07-04  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Nuomojasi patalpas, darys remontą ir prognozuoja sutarties nutraukimo mokestines pasekmes

Atliktų remonto darbų vertinimas priklauso nuo gauto rezultato. Jeigu nustatoma, kad buvo atliktas esminis pagerinimas...
2019-05-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Nuomotojas atlygins dalį patalpų remonto išlaidų

Jeigu patalpų savininkas pažadėjo dalį remonto išlaidų atlyginti, jas reikėtų perparduoti išrašant PVM sąskaitą faktūrą....
2019-04-10  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Gyventojas remontuoja pagal panaudos sutartį veikloje naudojamas patalpas

Išsinuomotų ar pagal panaudos sutartį valdomų patalpų, išskyrus gyvenamąsias, remonto, kuris pagerina jų naudingąsias sa...
2019-03-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Statybos darbai, kurie apskaičiuojant PVM laikomi esminiu pagerinimu

Ar atlikti statybos darbai - esminis pagerinimas? ü Kam aktualu? Remontuojantiems ir rekonstruojantiems NT PVM mokėtojam...
2019-02-07  | RENGINIO ĮRAŠAS

Nuomininkas sumoka už daugiabučio renovaciją

Įmonės nuomininkės už gyventoją apmokėtų daugiabučio modernizavimo išlaidų pripažinimas leidžiamais atskaitymais priklau...
2018-07-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Trumpina rekonstruotų patalpų nuomos sutartį

Pelno mokesčio įstatymas nepateikia tiesioginio atsakymo, kaip iš naujo paskirstyti patalpų, kurių nuomos sutartis trump...
2018-06-28  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Suremontavo ir padalijo pastatą į dvi dalis

Dėl atlikto kapitalinio remonto turėtų būti didinama viso pastato vertė, o jeigu po to pastatas padalijamas į du savaran...
2018-06-27  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Pajamuoja remontui sunaudotas prekes

Apskaitą tvarkyti reikėtų taip, kad visiems būtų aišku, kas buvo pirkta, kur ir kada sunaudota. Kadangi daugiausia neaiš...
2018-05-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Atliko 100 000 Eur vertės patalpų remontą

Remontui įvertinti reikės skirti daugiau laiko ir surinkti įrodymus bei pateikti argumentus, kodėl įmonė mano, kad 100 0...
2018-03-12  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Rekonstruojamo ir naudojamo pastato NTM

Kai įmonė nusiperka pastatą, ji moka nekilnojamojo turto mokestį, net jeigu to pastato nenaudoja. Tik pradėjusi rekonstr...
2018-03-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Įmonė gauna sąskaitą už daugiabučio namo renovaciją

Kai įmonė turi patalpas gyvenamajame name, o šis yra renovuojamas, sąskaitos už atliktus darbus paprastai išrašomos jos...
2017-12-05  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Remonto išlaidas išdalys nuomininkams

Kai nuomininkai kompensuoja įmonės patirtas remonto išlaidas, PVM apskaičiavimo tikslais laikoma, kad įmonė perparduoda...
2017-10-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Ketina remontuoti gaisrinę signalizaciją

Gaisrinės signalizacijos, kuri yra pastate, remonto darbai, paprastai laikomi statybos darbais ir jiems taikomas „atvirk...
2017-10-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Nuomotojas kompensuoja dalį remonto išlaidų

Kai pasidalijamas paprastasis remontas, abi šalys – patalpų savininkas ir patalpų nuomininkas –pripažįsta sąnaudas ir le...
2017-10-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Įrengė patalpas mainais į nuomą

Kai įmonė su gyventoju susitaria, kad įmonė savo lėšomis įrengs patalpas ir šias išlaidas išskaičiuos iš nuomos kainos...
2017-08-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Pirko statybos darbus ir pagerino pastatą

Baigusi pastato remontą, kuris pagerina jo naudingąsias savybes, įmonė PVM deklaracijoje turės deklaruoti ir statybos da...
2016-11-21  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Perparduoda avarijų likvidavimo išlaidas

Jeigu kiti pastatų savininkai taip pat naudojasi lietaus nuotekomis, vandentiekiu ar kanalizacija, kuri priklauso įmone...
2016-11-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Naudoja dalį rekonstruojamo pastato

Įmonė gali skaičiuoti nusidėvėjimą, jeigu dalį pastato naudoja veiklai vykdyti. PVM paprastai skaičiuojamas, kai baigiam...
2016-10-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Mokėjimų už nuomą ir remontą užskaita

Kai šalys susitaria, kad nuomininkas atlieka remontą, o nuomotojas remonto suma sumažina mokėjimus už nuomą, reiškia, ka...
2016-07-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Remonto išlaidos didesnės už pastato mokestinę vertę

Jeigu įmonė atlieka pastato kapitalinį remontą, kuris pagerino jo naudingąsias savybes ar pailgino naudingo tarnavimo la...
2016-06-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Planuoja remontuoti iš gyventojo išsinuomotas patalpas

Remonto išlaidų pripažinimas sąnaudomis priklausys nuo to, koks remontas bus atliktas – paprastas, kapitalinis ar rekons...
2015-12-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Remontuos miesto gatvę

Savivaldybei priklausančios gatvės remonto išlaidos galėtų būti leidžiami atskaitymai, jeigu įmonei pavyks pagrįsti, kad...
2015-09-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Viršijančios sąmatą sąnaudos, kurių neapmoka užsakovas

Viršijančios sąmatą paslaugų teikimo sąnaudos, apskaitoje laikomos suteiktų paslaugų savikaina, apskaičiuojant pelno mok...
2015-09-11  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Prijungė prie elektros tinklų

Norint sužinoti, kaip prisijungimo prie elektros tinklų išlaidas pripažinti apskaitoje ir apskaičiuojant pelno mokestį...
2015-06-01  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Perka medžiagas remontui

Įmonė, prieš pradėdama remonto darbus, turėtų nuspręstį, kas tai bus: rekonstrukcija, kapitalinis remontas ar einamasis...
2015-05-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Remontuoja dar nenupirktą pastatą

Turto (tiek nuosavo, tiek svetimo) remonto išlaidos gali būti kaupiamos turto sąskaitoje. PVM atskaita turėtų būti galim...
2015-04-28  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Rekonstravo pastatą

Įmonei įsigijus pastatą ir jį rekonstravus, jo įsigijimo savikaina į esminio pagerinimo apmokestinamąją vertę neįtraukia...
2015-03-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Iš esmės pagerintas pastatas išnuomotas 3 metams be PVM

Įmonė, baigusi esminio pagerinimo darbus ir išnuomojusi patalpas ne PVM mokėtojui, turėtų arba neatskaityti visos esmini...
2015-01-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Kelis kartus pasikeitė pastato mokestinė vertė

NT mokestinė vertė perskaičiuojama ir NTM nuo naujosios (perskaičiuotos) vertės skaičiuojamas pradedant nuo mokestinio l...
2014-12-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Remonto darbų vertės ir nuomos mokesčio tarpusavio užskaita

Sudarius nuomos sutartį ir nurodžius joje remonto darbus, kurių vertė bus išskaičiuota iš nuomos mokesčio, apskaitoje tu...
2014-12-09  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Nuomininkas atliko pastato rekonstrukciją

Nuomininkui atlikus pastato rekonstrukciją, pelno mokesčio apskaičiavimo tikslais rekonstrukcijos verte didinama turto į...
2014-11-04  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, Mokesčių SUFLERIO ekspertų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako Mokesčių SUFLERIO ekspertų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.