Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Planų kainos Išbandyti nemokamai

Statybos darbai

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > Statybos darbai

Čia rasite konsultacijas ir įžvalgas, naujienas ir seminarų įrašus apie statybos darbus, VMI pakeitimų paaiškinimus, informaciją, susijusią su statybos darbų sąrašu, statybos darbų apmokestinimu, apie statybos darbų įsigijimą iš juridinių ir fizinių asmenų.

Statybų veiklos pajamas pripažino 2023 metais ir sudarė atidėjinį darbams užbaigti
Apskaičiuojant pelno mokestį atidėjiniai nepripažįstami, nes laikoma, kad sąnaudos nėra faktiškai patirtos (darbai neatlikti), nesvarbu, kaip tiksliai atidėjiniai yra apskaičiuoti (išimtis taikoma tik ...
2024-03-22 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Statybų veiklos pajamas pripažino 2023 metais ir sudarė atidėjinį darbams užbaigti
Pagal jungtinės veiklos sutartį vienas partneris pastatė kitam gamybinį pastatą
Ir apskaitoje, ir apskaičiuojant mokesčius vertinamas ne formalus susitarimas, bet ūkinės operacijos turinys ir ekonominė logika. Todėl tais atvejais, kai pagal sutartį viena sandorio šalis stato ar f ...
2024-03-07 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Pagal jungtinės veiklos sutartį vienas partneris pastatė kitam gamybinį pastatą
Užsakovas pasiliko 5 proc. užstatą
Pardavimo pajamos įvertinamos gauto ar gautino atlygio tikrąja verte. Sumos, kurias iš pirkėjų numatoma atgauti vėliau nei per 12 mėnesių, laikomos įmonės ilgalaikiu finansiniu turtu ir parodomos bala ...
2024-01-05 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Užsakovas pasiliko 5 proc. užstatą
Užsakovas nori sulaikyti 10 proc. atliktų statybos darbų sumos
Jeigu šalys susitaria, kad 10 proc. sandorio sumos sulaikoma, rangovo apskaitoje registruojama užsakovo skola. Ji neturėtų daryti įtakos mokestinėms prievolėms. Kai statybos darbai yra atlikti, jų pri ...
2023-11-17 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Užsakovas nori sulaikyti 10 proc. atliktų statybos darbų sumos
Elektromobilių įkrovimo stotelių montavimo darbai ir atvirkštinis PVM
Elektros inžinerinių įrenginių, įskaitant ir krovimo stotelę, skirtą elektromobiliams, montavimas turėtų būti priskiriamas prie statybos darbų, kuriems taikomas atvirkštinis PVM pagal PVMĮ 96 str. 1 d ...
2023-09-04 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Elektromobilių įkrovimo stotelių montavimo darbai ir atvirkštinis PVM
Atvejai, kada pirkėjas pagal PVMĮ 96 str. nuostatas privalo išskaityti ir sumokėti PVM
Atnaujintame PVMĮ 96 straipsnio komentare VMI pateikė sąrašą ir nurodė, kokioms prekėms ir kokiais laikotarpiais skaičiuojamas atvirkštinis PVM. Pateiktas statybos drabų atvirkštinio PVM deklaravimo p ...
2023-08-16 | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 3 min.
Statybos įmonė ima mokestį iš subrangovų
Praktinė situacija
2023-03-24 | TRUMPAI
| 1 min.
Statybos įmonė ima mokestį iš subrangovų
Nupirko neteisingų matmenų langus
Jeigu įmonė įsigytus langus panaudos kitame projekte, sąnaudos apskaitoje bus registruojamos tuomet, kai atsargos bus sunaudojamos pajamoms uždirbti. Jeigu langai bus parduoti, apskaitoje pardavimo są ...
2022-10-03 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Nupirko neteisingų matmenų langus
Statybos darbų LT užsakovas – trečiosios šalies įmonė
Lietuvoje atliekami statybos darbai yra apmokestinami 21 proc. lietuvišku PVM. Kai statybos darbų užsakovas – užsienio įmonė – neturi LT PVM kodo, atvirkštinis PVM netaikomas. Tai reiškia, kad užsakov ...
2022-09-30 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Statybos darbų LT užsakovas – trečiosios šalies įmonė
Medžiagų nurašymo aktai, vykdant statybų veiklą
Praktinė situacija
2022-09-05 | TRUMPAI
| 2 min.
Medžiagų nurašymo aktai, vykdant statybų veiklą
Reikalavimas turėti statybininko ID nukeltas iki 2022-04-01
Pakeistas Statybos įstatymas ir reikalavimas statybos objekte darbuotojams turėti statybininko ID nukeltas iki 2022-04-01. Tokius ID išduos „Sodra“. Juos galės gauti kiekvienas darbuotojas ir savarank ...
2022-01-06 | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 3 min.
Perka paslaugas, susijusias su NT, iš PL įmonės
Kai užsienio apmokestinamasis asmuo LT teritorijoje teikia paslaugas, susijusias su NT, kuris yra Lietuvoje, jam atsiranda prievolė registruotis LT kaip PVM mokėtojui nuo pirmo euro. Kai užsienio asmu ...
2021-12-01 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Perka paslaugas, susijusias su NT, iš PL įmonės
Statybos įmonė sumokėjo subrangovo skolą tiekėjui
Už kitą asmenį sumokėtos skolos nėra leidžiami atskaitymai. Laidavimo sutartis, pagal kurią atlikti mokėjimai, sąnaudų pripažinimo nelemia. Įmonės leidžiami atskaitymai yra jos pačios įsigytos ir suna ...
2021-07-09 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Statybos įmonė sumokėjo subrangovo skolą tiekėjui
Tarpininkas perka statybos darbus iš IV vykdančių asmenų ir juos parduoda užsakovui
PVMĮ nustato du tarpininko veikimo būdus: kaip atsiskleidęs ir kaip neatsiskleidęs tarpininkas. Atsiskleidusio tarpininko pajamas sudaro tik jo gaunamas komisinis atlyginimas ir tokiam atlygiui pagrįs ...
2021-02-24 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Tarpininkas perka statybos darbus iš IV vykdančių asmenų ir juos parduoda užsakovui
Sutartys dėl statybos darbų
Sutartys dėl statybos darbų
2021-01-28 | PRO MIKROSKOPĄ
Statyboms sunaudotas medžiagas pagrindžia įmonės vadovo parašu
Statybos darbams sunaudotų medžiagų apskaita turi būti tvarkoma taip, kad būtų aišku, kur ir kada jos buvo panaudotos. Vadovo parašas pirkimo PVM sąskaitoje faktūroje dažniausiai nepatvirtina nieko, i ...
2021-01-06 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Statyboms sunaudotas medžiagas pagrindžia įmonės vadovo parašu
Dalį gatvės įrengimo ir aplinkos tvarkymo išlaidų kompensuoja žemės bendranuomiai
Kai yra kompensuojamos gatvės remonto ar įrengimo išlaidos, PVM apskaičiavimo tikslais laikoma, kad įmonė perparduoda statybos darbų paslaugas, todėl bendranuomiams turėtų būti rašoma PVM sąskaita fak ...
2020-12-22 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Dalį gatvės įrengimo ir aplinkos tvarkymo išlaidų kompensuoja žemės bendranuomiai
Statybos įmonės papildomus darbus atlieka nemokamai
Papildomiems darbams atlikti sunaudotų medžiagų apskaita ir nurašymas tvarkomi įmonės nustatyta tvarka. Specialių taisyklių, kurios nurodytų, kaip tai reikia daryti, teisės aktai nenustato. Beje, toks ...
2020-10-19 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Statybos įmonės papildomus darbus atlieka nemokamai
Montavimo medžiagų ir smulkių detalių apskaita
Nėra teisės aktų, kurie nurodytų, kaip apskaitoje išvardyti įsigytas medžiagas ir dalis, tačiau reikalaujama apskaitą tvarkyti taip, kad ji teiktų pakankamai informacijos vartotojams, taip pat ir moke ...
2020-09-21 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Montavimo medžiagų ir smulkių detalių apskaita
Namą, skirtą parduoti, pastačiusi įmonė savivaldybei neatlygintinai perleidžia vandentiekio tinklus
Kai įmonė, pasistačiusi parduoti skirtą namą, savo lėšomis įrengia ir infrastruktūros objektus (vandentiekio tinklus) pagal teisės aktus turi būti perduoti savivaldybei, tokios išlaidos galėtų būti įt ...
2020-09-21 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Namą, skirtą parduoti, pastačiusi įmonė savivaldybei neatlygintinai perleidžia vandentiekio tinklus
Subrangovas kompensuoja įmonei paslaugų užsakovo apskaičiuotus delspinigius
Delspinigiai nėra atlygis už prekių tiekimą ar paslaugų teikimą, todėl nėra apmokestinami PVM ir PVM sąskaita faktūra nerašoma. Apskaičiuoti delspinigiai įforminami laisvos formos dokumentu. Delspinig ...
2020-06-12 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Subrangovas kompensuoja įmonei paslaugų užsakovo apskaičiuotus delspinigius
Susitarė tik dėl parketo pardavimo, tačiau vėliau jį ir sumontavo
PVM bus skaičiuojamas atsižvelgiant ne į tai, ką įmonės įtvirtino sutartyje, ypač kai tos sutarties nesilaikoma, bet atsižvelgiant į faktiškai įvykdytą sandorį. Jeigu įmonė ne tik pardavė prekes, bet ...
2019-12-13 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Susitarė tik dėl parketo pardavimo, tačiau vėliau jį ir sumontavo
Perduodamą statybos objektą draudžia garantinio laikotarpio draudimu
Pasirašius statybos darbų perdavimo aktą, pripažįstamos pardavimo pajamos, todėl ir sumokėtų garantinio laikotarpio draudimo įmokų visa suma, taikant pajamų ir sąnaudų palyginimo principą, turėtų būti ...
2019-06-25 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Perduodamą statybos objektą draudžia garantinio laikotarpio draudimu
Gavo avansą už darbus, kuriuos pradės vykdyti po metų
Avanso nereikia apmokestinti PVM, jeigu darbai (ar dalis darbų pagal sutartį) bus baigti nepraėjus 12 mėnesių laikotarpiui nuo sutarties pasirašymo. Kai yra žinoma, kad darbai galbūt bus pradėti tik p ...
2019-06-20 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Gavo avansą už darbus, kuriuos pradės vykdyti po metų
Statybos darbai ir darbo užmokesčio sąnaudos
Darbininkų darbo užmokestis yra statybos darbų savikaina ir turėtų būti pripažįstamas sąnaudomis bei leidžiamais atskaitymais ne tada, kai apskaičiuojamas, bet tą laikotarpį, kai įmonė parduoda statyb ...
2019-04-16 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Statybos darbai ir darbo užmokesčio sąnaudos
Lenkijos įmonė, ne PVM mokėtoja, atliko statybos darbus Lietuvoje
Kai statybos darbus Lietuvos PVM mokėtojui atlieka Lenkijos įmonė, neįsiregistravusi Lietuvoje kaip PVM mokėtoja, nors privalėjo įsiregistruoti, tai paslaugų pirkėja – Lietuvos įmonė, vadovaudamasi PV ...
2019-02-22 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Lenkijos įmonė, ne PVM mokėtoja, atliko statybos darbus Lietuvoje
Atlieka statybos darbus gyventojo užsakymu
Atvirkštinis apmokestinimas PVM taikomas tik tuomet, kai pirkėjas yra apmokestinamasis asmuo ir PVM mokėtojas. Jeigu gyventojas, kurio užsakymu įmonė atlieka darbus, toks nėra, PVM apskaičiuoti ir sum ...
2018-12-18 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.
Atlieka statybos darbus gyventojo užsakymu
LT įmonė, Latvijoje registruota kaip PVM mokėtoja, perparduoda LV įmonei statybos paslaugą
LT įmonė A, vykdanti veiklą Latvijoje ir turinti latvišką PVM mokėtojo kodą, perparduodama statybos darbų, atliktų latviškame objekte, paslaugą LV įmonei, turi taikyti latvišką PVM mokėtojo kodą ir sk ...
2018-12-10 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.
LT įmonė, Latvijoje registruota kaip PVM mokėtoja, perparduoda LV įmonei statybos paslaugą
Airijos įmonei rengia pastato gaisrinės saugos koncepciją
Konkretaus pastato gaisrinės saugos koncepcijos rengimo darbai (projektavimo darbai) yra susiję su tuo nekilnojamuoju daiktu, kuris bus pastatytas, ir turėtų būti apmokestinami PVM toje valstybėje, ku ...
2018-11-28 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Airijos įmonei rengia pastato gaisrinės saugos koncepciją
Uždirbo pajamų ir gavo kreditinę sąskaitą
Kai įmonė tarpininkauja sudarant sandorį, teisingiau būtų sandorį įforminti kaip tarpininkavimą ir už suteiktas paslaugas išrašyti sąskaitą bei apskaičiuoti pardavimo PVM. Gauti iš kliento kreditinę s ...
2018-10-18 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Uždirbo pajamų ir gavo kreditinę sąskaitą
Kartu su statybos darbais parduoda neįgaliųjų keltuvą, įsigytą su 5 proc. PVM
Kai sudaroma rangos sutartis dėl kapitalinio remonto, o neįgaliųjų priemonės tiekimas ir montavimas yra vienas iš sutartų darbų, jie specialiai neišskiriami ir PVM lengvata neturėtų būti taikoma, net ...
2018-09-26 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Kartu su statybos darbais parduoda neįgaliųjų keltuvą, įsigytą su 5 proc. PVM
Atlieka statybos darbus LT ir ES
Lietuvoje LT įmonė privalės registruotis kaip PVM mokėtoja, kai jos pajamos, gaunamos iš Lietuvoje atliekamų darbų ir teikiamų paslaugų, per pastaruosius 12 mėn. pasieks 45 000 Eur ribą. Tačiau ES val ...
2017-12-08 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.
Atlieka statybos darbus LT ir ES
Perka statybos darbus iš gyventojų ir LV įmonės
Perkant statybos darbus iš gyventojų, kurie nėra PVM mokėtojai, PVM atvirkštiniu būdu neturi būti skaičiuojamas. Įmonė neturi jo apskaičiuoti ir sumokėti į biudžetą. Kai statybos darbus LT įmonė perk ...
2017-10-19 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Perka statybos darbus iš gyventojų ir LV įmonės
Statys administracinį pastatą
Statybai naudojamų medžiagų ir darbų, taip pat darbo užmokesčio ir kitos išlaidos leidžiamais atskaitymais nepripažįstamos. Jos kaupiamos ir tik tuomet, kai pastatas bus baigtas ir pradėtas naudoti ve ...
2017-08-02 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Statys administracinį pastatą
Mažo ir vidutinio slėgio dujotiekių darbai nebelaikomi statybos darbais
Mažo ir vidutinio slėgio dujotiekiai nuo 2017 m. gegužės 1 d. laikomi kilnojamaisiais daiktais, todėl su jais susiję darbai nebelaikomi statybos darbais. Taigi jiems nebetaikomas atvirkštinis apmokest ...
2017-06-18 | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 2 min.
Įrengia aikštelę ir montuoja vartus
Visos paslaugos, susijusios su stovėjimo aikštelės įrengimu, turėtų būti apmokestinamos atvirkštiniu PVM, taip pat ir vartų įrengimas, jei pagal Statybos įstatymą tai yra statinio statybos darbai ir p ...
2016-12-02 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Įrengia aikštelę ir montuoja vartus
Statybos įmonė pirko paslaugas iš gyventojo, įsigijusio verslo liudijimą specialiesiems statybų darbams
Įmonė, samdydama fizinį asmenį, turintį verslo liudijimą, suteikti tam tikras paslaugas, turėtų įsitikinti, ar įmonės vykdoma veikla nesutampa su fizinio asmens individualiąja veikla. Kai veiklos nesu ...
2015-11-30 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Statybos įmonė pirko paslaugas iš gyventojo, įsigijusio verslo liudijimą specialiesiems statybų darbams
Sutarčių dėl statybos darbų formalizavimas ir PVM apskaita
2015-09-29 | Seminaras: SUPERBUHALTERIS IX
RENGINIO ĮRAŠAS
Statybos paslaugų apmokestinimas PVM nuo 2015-07-01
[VIDEO] Vaizdo įrašas iš VIII SUPERBUHALTERIO, įvykusio 2015-05-26.
2015-05-26 |
Statybos darbai mainais į pastato dalį
Gyventojas, perleidęs komercines patalpas, gali būti laikomas vykdančiu ekonominę veiklą. Kai gyventojas vykdo ekonominę veiklą ir perleidžia naują pastatą ar jo dalį, toks perleidimas turi būti apmok ...
2015-04-15 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Statybos darbai mainais į pastato dalį
Stato pastatus ir kloja trinkeles
Trinkelių klojimas, kabelių tiesimas ir kiti panašūs su statomais pastatais susiję statybos darbai neturėtų būti laikomi aplinkos tvarkymo darbais. Patirtos išlaidos turėtų būti įtraukiamos į statomo ...
2015-04-02 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.
Stato pastatus ir kloja trinkeles
Naudoja nebaigtą ir neįregistruotą pastatą
Ilgalaiko turto nusidėvėjimas pradedamas skaičiuoti atidavus IT eksploatuoti (faktiškai pradėjus naudoti). Nusidėvėjimo skaičiavimo pradžia nesiejama su statomo objekto įregistravimu NT registre, atsk ...
2015-03-06 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Naudoja nebaigtą ir neįregistruotą pastatą
Statybos darbų PVM nuo 2015-07-01
2015-03-05 | Seminaras: SUPERBUHALTERIS VII
RENGINIO ĮRAŠAS
Perka žemės sklypą su senu pastatu ir statys naują pastatą
Jeigu įmonė įsigijo valstybinės žemės plotą su pastatu, planuoja tą pastatą nugriauti ir vietoj jo statyti naują statinį, seno pastato nugriovimo, komunikacijų įrengimo, žemės ploto sutvarkymo ir proj ...
2014-12-08 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.
Perka žemės sklypą su senu pastatu ir statys naują pastatą

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, MERITS mokesčių konsultantų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako MERITS mokesčių patarėjų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.