Statybos darbai

Čia rasite konsultacijas ir įžvalgas, naujienas ir seminarų įrašus apie statybos darbus, VMI pakeitimų paaiškinimus, informaciją, susijusią su statybos darbų sąrašu, statybos darbų apmokestinimu, apie statybos darbų įsigijimą iš juridinių ir fizinių asmenų.

SVS taikantis PVM mokėtojas įsigijo kompiuterį su atvirkštiniu PVM

Kai prekių ar paslaugų pirkėjas yra PVM mokėtojas, taikantis SVS Lietuvoje, tai PVMĮ 96 straipsnio nuostatos nėra taikomos....

2026-01-09  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Subrangovo garantinius įsipareigojimus įvykdė generalinis rangovas

Kai generalinis rangovas savo lėšomis įvykdo subrangovo įsipareigojimą – pašalina subrangovo darbų defektus, gali...

2025-12-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Statybos darbų žurnalo pildymo paslaugų apmokestinimas PVM

Atvirkštinis PVM taikomas tik statybos darbams, kaip jie apibrėžti Statybos įstatyme. Statybos darbų žurnalų pildymo...

2025-11-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Apdraustų nekokybiškų darbų užsakovas išrašo sąskaitą už statybines medžiagas

Iš užsakovo nupirktų statybinių medžiagų registravimas apskaitoje neturėtų skirtis nuo iš tiekėjų perkamų atsargų...

2025-07-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Metų pabaigoje registruoja nebaigtų inžinerinių tinklų įrengimo darbų išlaidas

Per ataskaitinį laikotarpį uždirbtos ilgalaikių statybos darbų pardavimo pajamos ir joms uždirbti patirtos sąnaudos...

2025-02-12  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

PL įmonė, ne PVM mokėtoja LT, samdo subrangovą – LT įmonę ir atlieka statybos darbus LT

Lietuvoje atliekami statybos darbai yra apmokestinami lietuvišku PVM, nesvarbu, kad šiuos darbus perparduoda PL įmonė....

2025-01-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Registruoja pasiruošimo statyboms išlaidas

Statybų pasiruošimo darbų išlaidos pradedamos kapitalizuoti tada, kada pasiruošimo darbai pasiekia stadiją, kai jau...

2025-01-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Išrašė baudų ir delspinigių sąskaitas už vėluojančius rangos darbus

Jeigu su rangovu sudarytoje sutartyje nėra numatyta mažinti paslaugos kainą, o užsakovas dėl sutartinių nuostatų nevykdymo...

2024-09-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Laimėjo katilo ir jo montavimo darbų pardavimo konkursą

Jeigu yra tiekiamos prekės, kurios turi būti sumontuotos, ir tokios prekės tiekiamos pagal vieną sutartį kartu su instaliavimo...

2024-09-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Už rangovą atlyginimus darbuotojams sumokės užsakovas

Mokesčių apskaičiavimo tikslais darbo užmokestį išmokėjusiu asmeniu bus laikomas rangovas (tikrasis darbdavys) ir...

2024-05-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Statybų veiklos pajamas pripažino 2023 metais ir sudarė atidėjinį darbams užbaigti

Apskaičiuojant pelno mokestį atidėjiniai nepripažįstami, nes laikoma, kad sąnaudos nėra faktiškai patirtos (darbai...

2024-03-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Pagal jungtinės veiklos sutartį vienas partneris pastatė kitam gamybinį pastatą

Ir apskaitoje, ir apskaičiuojant mokesčius vertinamas ne formalus susitarimas, bet ūkinės operacijos turinys ir ekonominė...

2024-03-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Užsakovas pasiliko 5 proc. užstatą

Pardavimo pajamos įvertinamos gauto ar gautino atlygio tikrąja verte. Sumos, kurias iš pirkėjų numatoma atgauti vėliau...

2024-01-05  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Užsakovas nori sulaikyti 10 proc. atliktų statybos darbų sumos

Jeigu šalys susitaria, kad 10 proc. sandorio sumos sulaikoma, rangovo apskaitoje registruojama užsakovo skola. Ji neturėtų...

2023-11-17  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Elektromobilių įkrovimo stotelių montavimo darbai ir atvirkštinis PVM

Elektros inžinerinių įrenginių, įskaitant ir krovimo stotelę, skirtą elektromobiliams, montavimas turėtų būti priskiriamas...

2023-09-04  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Atvejai, kada pirkėjas pagal PVMĮ 96 str. nuostatas privalo išskaityti ir sumokėti PVM

Atnaujintame PVMĮ 96 straipsnio komentare VMI pateikė sąrašą ir nurodė, kokioms prekėms ir kokiais laikotarpiais skaičiuojamas...

2023-08-16  | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 3 min.

Statybos įmonė ima mokestį iš subrangovų

Praktinė situacija

2023-03-24  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Nupirko neteisingų matmenų langus

Jeigu įmonė įsigytus langus panaudos kitame projekte, sąnaudos apskaitoje bus registruojamos tuomet, kai atsargos bus...

2022-10-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Statybos darbų LT užsakovas – trečiosios šalies įmonė

Lietuvoje atliekami statybos darbai yra apmokestinami 21 proc. lietuvišku PVM. Kai statybos darbų užsakovas – užsienio...

2022-09-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Medžiagų nurašymo aktai, vykdant statybų veiklą

Praktinė situacija

2022-09-05  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Reikalavimas turėti statybininko ID nukeltas iki 2022-04-01

Pakeistas Statybos įstatymas ir reikalavimas statybos objekte darbuotojams turėti statybininko ID nukeltas iki 2022-04-01....

2022-01-06  | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 3 min.

Perka paslaugas, susijusias su NT, iš PL įmonės

Kai užsienio apmokestinamasis asmuo LT teritorijoje teikia paslaugas, susijusias su NT, kuris yra Lietuvoje, jam atsiranda...

2021-12-01  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Statybos įmonė sumokėjo subrangovo skolą tiekėjui

Už kitą asmenį sumokėtos skolos nėra leidžiami atskaitymai. Laidavimo sutartis, pagal kurią atlikti mokėjimai, sąnaudų...

2021-07-09  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Tarpininkas perka statybos darbus iš IV vykdančių asmenų ir juos parduoda užsakovui

PVMĮ nustato du tarpininko veikimo būdus: kaip atsiskleidęs ir kaip neatsiskleidęs tarpininkas. Atsiskleidusio tarpininko...

2021-02-24  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Sutartys dėl statybos darbų

Sutartys dėl statybos darbų

2021-01-28  | PRO MIKROSKOPĄ

Statyboms sunaudotas medžiagas pagrindžia įmonės vadovo parašu

Statybos darbams sunaudotų medžiagų apskaita turi būti tvarkoma taip, kad būtų aišku, kur ir kada jos buvo panaudotos....

2021-01-06  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Dalį gatvės įrengimo ir aplinkos tvarkymo išlaidų kompensuoja žemės bendranuomiai

Kai yra kompensuojamos gatvės remonto ar įrengimo išlaidos, PVM apskaičiavimo tikslais laikoma, kad įmonė perparduoda...

2020-12-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Statybos įmonės papildomus darbus atlieka nemokamai

Papildomiems darbams atlikti sunaudotų medžiagų apskaita ir nurašymas tvarkomi įmonės nustatyta tvarka. Specialių...

2020-10-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Montavimo medžiagų ir smulkių detalių apskaita

Nėra teisės aktų, kurie nurodytų, kaip apskaitoje išvardyti įsigytas medžiagas ir dalis, tačiau reikalaujama apskaitą...

2020-09-21  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Subrangovas kompensuoja įmonei paslaugų užsakovo apskaičiuotus delspinigius

Delspinigiai nėra atlygis už prekių tiekimą ar paslaugų teikimą, todėl nėra apmokestinami PVM ir PVM sąskaita faktūra...

2020-06-12  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Susitarė tik dėl parketo pardavimo, tačiau vėliau jį ir sumontavo

Šiuo atveju PVM bus skaičiuojamas atsižvelgiant ne į tai, ką įmonės įtvirtino sutartyje, ypač kai tos sutarties...

2019-12-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Perduodamą statybos objektą draudžia garantinio laikotarpio draudimu

Pasirašius statybos darbų perdavimo aktą, pripažįstamos pardavimo pajamos, todėl ir sumokėtų garantinio laikotarpio...

2019-06-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Gavo avansą už darbus, kuriuos pradės vykdyti po metų

Avanso nereikia apmokestinti PVM, jeigu darbai (ar dalis darbų pagal sutartį) bus baigti nepraėjus 12 mėnesių laikotarpiui...

2019-06-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Statybos darbai ir darbo užmokesčio sąnaudos

Darbininkų darbo užmokestis yra statybos darbų savikaina ir turėtų būti pripažįstamas sąnaudomis bei leidžiamais...

2019-04-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Lenkijos įmonė, ne PVM mokėtoja, atliko statybos darbus Lietuvoje

Kai statybos darbus Lietuvos PVM mokėtojui atlieka Lenkijos įmonė, neįsiregistravusi Lietuvoje kaip PVM mokėtoja, nors...

2019-02-22  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Atlieka statybos darbus gyventojo užsakymu

Atvirkštinis apmokestinimas PVM taikomas tik tuomet, kai pirkėjas yra apmokestinamasis asmuo ir PVM mokėtojas. Jeigu gyventojas,...

2018-12-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

LT įmonė, Latvijoje registruota kaip PVM mokėtoja, perparduoda LV įmonei statybos paslaugą

LT įmonė A, vykdanti veiklą Latvijoje ir turinti latvišką PVM mokėtojo kodą, perparduodama statybos darbų, atliktų...

2018-12-10  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Airijos įmonei rengia pastato gaisrinės saugos koncepciją

Konkretaus pastato gaisrinės saugos koncepcijos rengimo darbai (projektavimo darbai) yra susiję su tuo nekilnojamuoju daiktu,...

2018-11-28  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Uždirbo pajamų ir gavo kreditinę sąskaitą

Kai įmonė tarpininkauja sudarant sandorį, teisingiau būtų sandorį įforminti kaip tarpininkavimą ir už suteiktas...

2018-10-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Kartu su statybos darbais parduoda neįgaliųjų keltuvą, įsigytą su 5 proc. PVM

Kai sudaroma rangos sutartis dėl kapitalinio remonto, o neįgaliųjų priemonės tiekimas ir montavimas yra vienas iš sutartų...

2018-09-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Atlieka statybos darbus LT ir ES

Lietuvoje LT įmonė privalės registruotis kaip PVM mokėtoja, kai jos pajamos, gaunamos iš Lietuvoje atliekamų darbų...

2017-12-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Perka statybos darbus iš gyventojų ir LV įmonės

Perkant statybos darbus iš gyventojų, kurie nėra PVM mokėtojai, PVM atvirkštiniu būdu neturi būti skaičiuojamas....

2017-10-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Statys administracinį pastatą

Statybai naudojamų medžiagų ir darbų, taip pat darbo užmokesčio ir kitos išlaidos leidžiamais atskaitymais nepripažįstamos....

2017-08-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Mažo ir vidutinio slėgio dujotiekių darbai nebelaikomi statybos darbais

Mažo ir vidutinio slėgio dujotiekiai nuo 2017 m. gegužės 1 d. laikomi kilnojamaisiais daiktais, todėl su jais susiję...

2017-06-18  | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 2 min.

Įrengia aikštelę ir montuoja vartus

Visos paslaugos, susijusios su stovėjimo aikštelės įrengimu, turėtų būti apmokestinamos atvirkštiniu PVM, taip pat...

2016-12-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Statybos įmonė pirko paslaugas iš gyventojo, įsigijusio verslo liudijimą specialiesiems statybų darbams

Įmonė, samdydama fizinį asmenį, turintį verslo liudijimą, suteikti tam tikras paslaugas, turėtų įsitikinti, ar įmonės...

2015-11-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Sutarčių dėl statybos darbų formalizavimas ir PVM apskaita

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš IX SUPERBUHALTERIO, įvykusio 2015-09-29.

2015-09-29  | RENGINIO ĮRAŠAS

Statybos darbai mainais į pastato dalį

Gyventojas, perleidęs komercines patalpas, gali būti laikomas vykdančiu ekonominę veiklą. Kai gyventojas vykdo ekonominę...

2015-04-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Stato pastatus ir kloja trinkeles

Trinkelių klojimas, kabelių tiesimas ir kiti panašūs su statomais pastatais susiję statybos darbai neturėtų būti...

2015-04-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

Naudoja nebaigtą ir neįregistruotą pastatą

Ilgalaiko turto nusidėvėjimas pradedamas skaičiuoti atidavus IT eksploatuoti (faktiškai pradėjus naudoti). Nusidėvėjimo...

2015-03-06  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Statybos darbų PVM nuo 2015-07-01

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš VII SUPERBUHALTERIO, įvykusio 2015-03-05.

2015-03-05  | RENGINIO ĮRAŠAS

Perka žemės sklypą su senu pastatu ir statys naują pastatą

Jeigu įmonė įsigijo valstybinės žemės plotą su pastatu, planuoja tą pastatą nugriauti ir vietoj jo statyti naują...

2014-12-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, Mokesčių SUFLERIO ekspertų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako Mokesčių SUFLERIO ekspertų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.