Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Planų kainos Išbandyti nemokamai

Komunalinės paslaugos

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > Komunalinės paslaugos

Čia rasite konsultacijas ir įžvalgas, naujienas ir seminarų įrašus apie savarankiškas ir nesavarankiškas komunalines paslaugas, galimą komunalinių paslaugų kompensavimą bei komunalinių paslaugų apmokestinimą.

Perparduoda komunalines išlaidas nuomininkams
PVM apskaičiavimo tikslais komunalinės paslaugos skirstomos į savarankiškas ir nesavarankiškas ir nuomininkams gali būti perparduodamos skirtingai. Kai nuomojamose patalpose yra įrengti individualūs v ...
2024-02-13 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Perparduoda komunalines išlaidas nuomininkams
Nuomininkas reikalauja netaikyti PVM už komunalines paslaugas
Praktinė situacija
2023-02-09 | TRUMPAI
| 3 min.
Nuomininkas reikalauja netaikyti PVM už komunalines paslaugas
Pirko granules pastatui, kuris naudojamas mišrioje veikloje, šildyti
Praktinė situacija
2022-12-13 | TRUMPAI
| 2 min.
Pirko granules pastatui, kuris naudojamas mišrioje veikloje, šildyti
Perparduoda nuomininkams elektrą, kuriai buvo pritaikyta valstybės kompensacija
Perparduodant elektros energijos išlaidas nuomininkams su PVM, bus laikoma, kad įsigyta su PVM elektra yra panaudota PVM apmokestinamoje veikloje ir pirkimo PVM, nurodytas elektros tiekėjo išrašytoje ...
2022-11-15 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Perparduoda nuomininkams elektrą, kuriai buvo pritaikyta valstybės kompensacija
Baldų, įrangos, vandens ir kt. paslaugų PVM atskaita, kai butas nuomojamas be PVM
Praktinė situacija
2022-10-17 | TRUMPAI
| 2 min.
Baldų, įrangos, vandens ir kt. paslaugų PVM atskaita, kai butas nuomojamas be PVM
Perparduoda komunalinių atliekų surinkimo mokestį nuomininkams
Komunalinių atliekų surinkimo ir jų tvarkymo paslauga paprastai nėra savarankiška paslauga, todėl turi būti įtraukiama į paslaugų apmokestinamąją vertę. Kai patalpų nuomos veikla yra mišri – įmonė tei ...
2022-05-03 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Perparduoda komunalinių atliekų surinkimo mokestį nuomininkams
Moka už vandenį pagal gyventojo išrašytą dokumentą
Kai nėra galimybės sudaryti tiesioginių sutarčių su komunalinių paslaugų teikėjais ir įmonė už sunaudotą vandenį sumoka pagal jos patalpose įrengtus skaitiklius, gyventojas pateikia įmonei ne tik savo ...
2021-10-27 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Moka už vandenį pagal gyventojo išrašytą dokumentą
Kompensuoja gyventojui už komunalines paslaugas ir negauna sąskaitų
Norėdama pripažinti gyventojui kompensuotas sumas leidžiamais atskaitymais ir neskaičiuoti GPM, įmonė turi turėti įrodymus, kad tai, už ką ji moka – elektra, vanduo, šildymas ir kitos paslaugos, buvo ...
2021-05-03 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Kompensuoja gyventojui už komunalines paslaugas ir negauna sąskaitų
Nuoma be PVM ir fiksuotos interneto, valymo bei administravimo paslaugos
Tik todėl, kad nuomininkas kas mėnesį moka fiksuotas sumas už internetą, patalpų valymą ir administravimą, savaime nėra priežastis tokių paslaugų neapmokestinti PVM. Reikia išsiaiškinti, ar tokios pas ...
2021-04-19 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Nuoma be PVM ir fiksuotos interneto, valymo bei administravimo paslaugos
Patalpų naudotojas kompensuoja MB komunalinių paslaugų sąnaudas
Jeigu neatlygintino patalpų naudojimo sandoris yra sudarytas tarp asocijuotųjų asmenų, tokiu atveju komunalinių bei eksploatavimo paslaugų sąnaudos turėtų būti perparduodamos UAB su pelno marža, atiti ...
2020-11-19 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Patalpų naudotojas kompensuoja MB komunalinių paslaugų sąnaudas
Gyventojui moka už patalpų nuomą ir elektrą
Kai įmonė gyventojui sumoka už elektrą pagal skaitiklio rodmenis ir tik tiek, kiek pati suvartojo, ir turi tai patvirtinančius dokumentus, gyventojas pajamų negauna ir už elektrą sumokėtos sumos netur ...
2020-01-08 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Gyventojui moka už patalpų nuomą ir elektrą
Už komunalines paslaugas, kurios turėjo būti be PVM, rašys kreditines sąskaitas
Nors komunalinės paslaugos turėtų būti įtraukiamos į patalpų nuomos apmokestinamąją vertę ir PVM neturėtų būti skaičiuojamas, išrašyti kreditinės sąskaitos įmonė negalės, jeigu nuomininkas nesutiks jo ...
2020-01-03 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Už komunalines paslaugas, kurios turėjo būti be PVM, rašys kreditines sąskaitas
Nesavarankiškų komunalinių paslaugų PVM atskaita
Komunalinių paslaugų, kurios perparduodamos ne PVM mokėtojams, pirkimo PVM neatskaitomas. Neatsižvelgiant į tai, kad įmonė vykdo mišrią veiklą ir taiko tam tikrą PVM atskaitos proporciją, šioms komuna ...
2019-09-30 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Nesavarankiškų komunalinių paslaugų PVM atskaita
Taisys komunalinių paslaugų pardavimo PVM
Jeigu įmonė su nuomininku, ne PVM mokėtoju, susitarė pataisyti 2019 metų komunalinių paslaugų PVM, nes jų vertė turi būti įtraukta į PVM neapmokestinamos nuomos vertę, tuomet bus rašomos kreditinės są ...
2019-09-19 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Taisys komunalinių paslaugų pardavimo PVM
Pernuomoja patalpas ir rašo komunalinių paslaugų, kurios paskirstomos pagal plotą, sąskaitą
Kai patalpas be PVM nuomojasi ne PVM mokėtojas ir komunalinės paslaugos paskirstomos pagal plotą, PVM apskaičiavimo tikslais jos įtraukiamos į nuomos paslaugos apmokestinamąją vertę, nuo kurios neskai ...
2019-08-22 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Pernuomoja patalpas ir rašo komunalinių paslaugų, kurios paskirstomos pagal plotą, sąskaitą
Nuomoja patalpas be PVM, komunalines paslaugas perparduoda su PVM ir ketina tikslinti 2019 metų sąskaitas
PVMĮ 15 str. 5 dalies komentaras, kuriame pateiktas naujas išaiškinimas dėl komunalinių paslaugų savarankiškumo ir jų įtraukimo į nuomos paslaugų apmokestinamąją vertę bei PVM skaičiavimo, buvo paskel ...
2019-04-29 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Nuomoja patalpas be PVM, komunalines paslaugas perparduoda su PVM ir ketina tikslinti 2019 metų sąskaitas
Nuomojasi patalpas be PVM, o komunalines paslaugas perka iš kitų tiekėjų
Jeigu įmonė iš specializuotų tiekėjų (elektros tinklų, vandens tiekimo įmonių, šilumos tinklų ir pan.) perka elektrą, vandens šildymo ar kitokias paslaugas, šios paslaugos turi būti apmokestintos PVM. ...
2019-04-26 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Nuomojasi patalpas be PVM, o komunalines paslaugas perka iš kitų tiekėjų
Nuoma ir mokesčiai: kompensuoti ar perparduoti
2019-04-24 | Seminaras: SUPERBUHALTERIS XXIV
RENGINIO ĮRAŠAS
Komunalinės paslaugos kartu su nuoma ir PVM
2019-04-24 | Seminaras: SUPERBUHALTERIS XXIV
RENGINIO ĮRAŠAS
Šildymo PVM, kai nuomoja patalpas be PVM
Šildymo išlaidos, kurias patalpas nuomojanti įmonė savo nuomininkams paskirsto pagal plotą, pagal PVMĮ 15 str. 5 dalies komentarą įtraukiamos į nuomos paslaugų apmokestinamąją vertę. Tai reiškia, kad ...
2019-04-24 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Šildymo PVM, kai nuomoja patalpas be PVM
Perka komunalines paslaugas iš gyventojo
Kai įmonė negauna savo vardu išrašytų PVM sąskaitų faktūrų už komunalines paslaugas, o gyventojas nėra PVM mokėtojas, įmonė neturės PVM atskaitos. Dėl komunalinių paslaugų gali būti sudarytos trišalės ...
2019-02-04 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Perka komunalines paslaugas iš gyventojo
Nuoma ir komunalinių paslaugų PVM
VMI papildė PVMĮ 15 straipsnio komentarą ir pateikė pavyzdžių, kaip PVM turi būti apmokestinama elektra, vanduo, šildymas ar nekilnojamojo turto mokestis, kuriuos patalpų savininkas perparduoda savo n ...
2019-01-25 | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 2 min.
Įmonė gyventojui moka už vandenį
Kai nėra vandens skaitiklio, nustatyti, kiek įmonė sunaudojo vandens, paprastai neįmanoma. Todėl gyventojui išmokėtos sumos, kai nėra įrodymų, kad jam atlyginama tik tai, ką įmonė pati sunaudojo, gali ...
2018-09-05 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Įmonė gyventojui moka už vandenį
Už komunalines paslaugas moka buto savininko vardu
Nuomojant butą iš gyventojo ir mokant įmokas gyventojo vardu, pajamų natūra gyventojui neatsiranda, jeigu gyventojas tuo butu nesinaudoja. Pajamas skaičiuoti ir apmokestinti GPM reikia tuomet, kai įmo ...
2017-08-16 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Už komunalines paslaugas moka buto savininko vardu
PVM atskaita, kai komunalinės paslaugos įskaičiuotos į nuomos kainą
Jeigu komunalinės paslaugos yra nuomos kainos dalis, o nuoma PVM neapmokestinama, šių komunalinių paslaugų pirkimo PVM atskaityti įmonė neturėtų, nes jos tiesiogiai susijusios su PVM neapmokestinamų p ...
2017-06-12 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
PVM atskaita, kai komunalinės paslaugos įskaičiuotos į nuomos kainą
Neišnuomoto buto komunalinės paslaugos
Jeigu įmonė turi įrodymus, kad deda pastangas išnuomoti butą (uždirbti apmokestinamųjų pajamų), tai nuomininkų paieškos laikotarpiu buto išlaikymo išlaidos galėtų būti leidžiami atskaitymai.
2016-12-28 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Neišnuomoto buto komunalinės paslaugos
Savarankiškos ir nesavarankiškos komunalinės paslaugos
Prekės ir paslaugos, kuriomis naudotis ar nesinaudoti pasirenka pats nuomininkas, laikomos savarankiškomis. Jeigu jis gali nuspręsti, kiek sunaudoti vandens, elektros energijos ar šilumos, ir yra tai ...
2015-07-27 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.
Savarankiškos ir nesavarankiškos komunalinės paslaugos
Perka nuomą be PVM ir kompensuoja komunalinių paslaugų išlaidas
Ar gali būti surašomas laisvos formos dokumentas dėl komunalinių paslaugų išlaidų kompensavimo? Ar komunalinės paslaugos gali būti neapmokestinamos PVM, jeigu nuoma yra be PVM?
2015-06-29 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Perka nuomą be PVM ir kompensuoja komunalinių paslaugų išlaidas

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, MERITS mokesčių konsultantų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako MERITS mokesčių patarėjų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.