NT vystymas

Čia rasite konsultacijas ir įžvalgas, naujienas ir seminarų įrašus apie NT plėtros projektą, kontroliuojančiąsias ir valdymo bendroves, turto bendrovės steigimo principus.

Perkainotoje žemėje statys daugiabučius, skirtus parduoti

Ilgalaikis materialusis turtas į atsargų sąskaitas perkeliamas taikant paskutinę nustatytą balansinę vertę. Jeigu...

2026-04-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 9 min.

Stato modulinius namus ir parduoda naujus pastatus su žeme

Stacionariai žemės sklype sumontuotas modulinis namas tampa nekilnojamuoju pagal prigimtį daiktu ir tokio namo pardavimas...

2025-10-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Trys gyventojai padalijo žemę į sklypus, įrengė infrastruktūrą ir perduos savivaldybei

Kai gyventojas vykdo ekonominę veiklą, prievolė registruotis kaip PVM mokėtoju atsiranda tuomet, kai jo gaunamos pajamos...

2025-08-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 8 min.

Įmonė gavo dovanų nekilnojamąjį turtą, kurį ketina parduoti

Prieš registruojant neatlygintinai gautą turtą, pirmiausiai reikia įsitikinti, ar jis tikrai gautas nemokamai. Dovanų...

2025-07-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Fizinis asmuo atsisakė pirkti namą ir perpardavė statyboms sunaudotas statybines medžiagas

Kai prekes parduoda fizinis asmuo, nevykdantis ekonominės veiklos, jam nėra taikomos Mokesčiams apskaičiuoti naudojamų...

2025-07-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Perka žemės sklypus su senais pastatais ir dar nežino, nuomos ar parduos

Nupirktas nekilnojamasis turtas apskaitoje registruojamas pagal numatomą jo paskirtį. Šis sprendimas priimamas turto pirkimo...

2025-06-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Parduoti skirtus pastatytus namus įvertins grynąja galimo realizavimo verte ir padidins jų vertę

Nekilnojamojo turto plėtros veiklą vykdanti įmonė, statanti namus, skirtus parduoti, kurie įmonės balanse parodomi...

2025-03-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Statybų plėtrai įsigyja žemę su pastatais

Turtas į ilgalaikį ir trumpalaikį skirstomas ne pagal jo vertę ar realų gyvavimo laiką, o pagal tai, kiek laikotarpių...

2025-03-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Statybos įmonė patiria garantinio laikotarpio draudimo išlaidų

Statybos objekto garantinio laikotarpio draudimo išlaidas teisingiausia būtų įskaičiuoti į statybos sutarties išlaidas,...

2025-03-10  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Stato daugiabutį ant gyventojui priklausančios žemės

Jeigu įmonė žemės iš gyventojo nenusipirko, tuomet žemės vertė nebus įtraukiama į įmonės statomo turto įsigijimo...

2024-08-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Įrengė sandėliui skirtą vandens įvadą ir perdavė vandentiekį prižiūrinčiai įmonei

IMT įsigijimo savikainą sudaro išlaidos, tiesiogiai susijusios su turto įsigijimu ar pasigaminimu. Vandens įvado įrengimas...

2024-01-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Išmokės gyventojui išmoką už teisę prisijungti prie nuotekų

Išmokos, kurios yra išmokamos gyventojui už suteiktą teisę jo sklype prisijungti prie nuotekų, laikomos gyventojo kitomis...

2023-09-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Perduoda savivaldybei infrastruktūrą – takus ir apšvietimo tinklus

Kai įmonė įgyja atskirą teisę statyti namus ir savo lėšomis įrengia infrastruktūros objektus – takus ir apšvietimo...

2022-10-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Perka BREEAM sertifikato atnaujinimo paslaugą

Pastato sertifikavimo išlaidos neturėtų būti laikomos ateinančių laikotarpių sąnaudomis ar nematerialiuoju turtu....

2022-09-13  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Iki žemės įsigijimo patyrė išlaidų, susijusių su žeme ir statybomis

Kadastrinio matavimo, topografinio plano sudarymo ir gręžinio įrengimo, jeigu tokių darbų atlikimo šalys buvo susitarusios...

2022-01-04  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Atskaitė žemės pirkimo PVM, bet statybas pradės po 5 metų

PVM mokėtojas, įsigijęs turtą, kurį numato naudoti PVM apmokestinamoje veikloje, įgyja teisę į PVM atskaitą iš...

2021-12-20  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Parama socialinės ir inžinerinės infrastruktūros plėtrai

Kai įmonė savivaldybei paramą teikia savanoriškai, įmonė įgyja teisę pasinaudoti PM lengvata ir iš pajamų du kartus...

2021-10-29  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Daugiabutį statanti ne PVM mokėtoja nori atskaityti pirkimo PVM

Atskaityti PVM įmonė turi dvi galimybes: įsiregistruoti kaip PVM mokėtoja ir pirmo mėnesio PVM deklaracijoje (FR0600)...

2021-06-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

PVM sumokės, kai parduos visus namus

Nemokėti pardavimo PVM ir laukti, kol bus parduotas paskutinis pastatytas namas, įmonė negali. Ji pardavimą turi deklaruoti...

2021-05-24  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Kaip turtinį įnašą perduoda žemę statyboms UAB

Turto perleidimas UAB nuosavybėn mainais už akcijas laikomas turto pardavimu. Tokiu atveju gyventojo gautas turto perleidimo...

2021-01-29  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

JV sutartys NT projektuose

JV sutartys NT projektuose NT projektai, kurie yra vykdomi pagal JV sutartis

2021-01-28  | PRO MIKROSKOPĄ

Preliminarios sutartys NT projektuose?

Preliminarios sutartys NT projektuose?

2021-01-28  | PRO MIKROSKOPĄ

Įmonės statys kotedžus gyventojo žemėje ir vieną kotedžą – gyventojui

Ar įmonė nupirktų iš gyventojo žemės sklypus ir juose pastačiusi kotedžus parduotų pirkėjams, ar sudariusi su gyventoju...

2020-11-10  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 6 min.

Stato nekilnojamojo turto objektą

Reklamos, rinkodaros, pardavimo, palūkanų už paskolą, nekilnojamojo turto ir žemės mokesčio bei konsultacijų verslo...

2020-10-28  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Struktūra, dedikuota NT projektui.

2020-03-23  | PRO MIKROSKOPĄ

Įmonė pagal jungtinės veiklos sutartį su gyventoju statys daugiabutį

Jungtinės veiklos sutartimi siekiama bendro tikslo, tačiau tokia sutartis neatleidžia nuo mokesčių, o sandoriai tarp...

2018-02-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Palūkanos už paskolą, skirtą pastatui statyti

Palūkanos už paskolas nekaupiamos ir į turto – ilgalaikio ar trumpalaikio – įsigijimo kainą neįtraukiamos. Todėl...

2016-12-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Holdingas ir valdymo bendrovė viename

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš seimanro "NT ir statybos mokesčių sprendimai", įvykusio 2015-12-18.

2015-12-18  | RENGINIO ĮRAŠAS

Paprasčiausias scenarijus - tik turto bendrovė

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš seimanro "NT ir statybos mokesčių sprendimai", įvykusio 2015-12-18.

2015-12-18  | RENGINIO ĮRAŠAS

Ar reikalinga turto bendrovė?

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš seimanro "NT ir statybos mokesčių sprendimai", įvykusio 2015-12-18.

2015-12-18  | RENGINIO ĮRAŠAS

Ar reikalinga valdymo bendrovė?

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš seimanro "NT ir statybos mokesčių sprendimai", įvykusio 2015-12-18.

2015-12-18  | RENGINIO ĮRAŠAS

Ar reikalingas holdingas?

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš seimanro "NT ir statybos mokesčių sprendimai", įvykusio 2015-12-18.

2015-12-18  | RENGINIO ĮRAŠAS

NT vystymo projektas

[VIDEO] Vaizdo įrašas iš seimanro "NT ir statybos mokesčių sprendimai", įvykusio 2015-12-18.

2015-12-18  | RENGINIO ĮRAŠAS

Kaip geriau statyti parduoti skirtą namą: ar kaip įmonei, ar kaip fiziniam asmeniui

Fizinis asmuo, parduodamas ką tik pastatytą namą, turės sumokėti GPM nuo pardavimo ir įsigijimo kainų skirtumo. Jei...

2015-12-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, Mokesčių SUFLERIO ekspertų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako Mokesčių SUFLERIO ekspertų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.