Paieška

Prisijungti

NT vystymas

Čia rasite konsultacijas ir įžvalgas, naujienas ir seminarų įrašus apie NT plėtros projektą, kontroliuojančiąsias ir valdymo bendroves, turto bendrovės steigimo principus.

Statydami pastatą, išasfaltavo aikštelę ir kelią sklype bei už jo ribų

Sklype atlikti aikštelės ir kelio darbai galėtų būti pripažįstami atskiru ilgalaikio materialiojo turto objektu. Už skly...

2026-09-22 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Neatlygintinai perdavė savivaldybei kelio ruožą

Jeigu infrastruktūra pirmiausiai reikalinga pačiam PVM mokėtojui, infrastruktūros objektas yra tiesiogiai susijęs su PVM...

2026-09-11 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Perkainotoje žemėje statys daugiabučius, skirtus parduoti

Ilgalaikis materialusis turtas į atsargų sąskaitas perkeliamas taikant paskutinę nustatytą balansinę vertę. Jeigu turtas...

2026-04-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Stato modulinius namus ir parduoda naujus pastatus su žeme

Stacionariai žemės sklype sumontuotas modulinis namas tampa nekilnojamuoju pagal prigimtį daiktu ir tokio namo pardavima...

2025-10-30 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Trys gyventojai padalijo žemę į sklypus, įrengė infrastruktūrą ir perduos savivaldybei

Kai gyventojas vykdo ekonominę veiklą, prievolė registruotis kaip PVM mokėtoju atsiranda tuomet, kai jo gaunamos pajamos...

2025-08-08 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Įmonė gavo dovanų nekilnojamąjį turtą, kurį ketina parduoti

Prieš registruojant neatlygintinai gautą turtą, pirmiausiai reikia įsitikinti, ar jis tikrai gautas nemokamai. Dovanų ga...

2025-07-16 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Fizinis asmuo atsisakė pirkti namą ir perpardavė statyboms sunaudotas statybines medžiagas

Kai prekes parduoda fizinis asmuo, nevykdantis ekonominės veiklos, jam nėra taikomos Mokesčiams apskaičiuoti naudojamų a...

2025-07-07 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Perka žemės sklypus su senais pastatais ir dar nežino, nuomos ar parduos

Nupirktas nekilnojamasis turtas apskaitoje registruojamas pagal numatomą jo paskirtį. Šis sprendimas priimamas turto pir...

2025-06-20 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Parduoti skirtus pastatytus namus įvertins grynąja galimo realizavimo verte ir padidins jų vertę

Nekilnojamojo turto plėtros veiklą vykdanti įmonė, statanti namus, skirtus parduoti, kurie įmonės balanse parodomi kaip...

2025-03-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Statybų plėtrai įsigyja žemę su pastatais

Turtas į ilgalaikį ir trumpalaikį skirstomas ne pagal jo vertę ar realų gyvavimo laiką, o pagal tai, kiek laikotarpių įm...

2025-03-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Statybos įmonė patiria garantinio laikotarpio draudimo išlaidų

Statybos objekto garantinio laikotarpio draudimo išlaidas teisingiausia būtų įskaičiuoti į statybos sutarties išlaidas...

2025-03-10 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Stato daugiabutį ant gyventojui priklausančios žemės

Jeigu įmonė žemės iš gyventojo nenusipirko, tuomet žemės vertė nebus įtraukiama į įmonės statomo turto įsigijimo savikai...

2024-08-23 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Įrengė sandėliui skirtą vandens įvadą ir perdavė vandentiekį prižiūrinčiai įmonei

IMT įsigijimo savikainą sudaro išlaidos, tiesiogiai susijusios su turto įsigijimu ar pasigaminimu. Vandens įvado įrengim...

2024-01-18 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Išmokės gyventojui išmoką už teisę prisijungti prie nuotekų

Išmokos, kurios yra išmokamos gyventojui už suteiktą teisę jo sklype prisijungti prie nuotekų, laikomos gyventojo kitomi...

2023-09-07 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Perduoda savivaldybei infrastruktūrą – takus ir apšvietimo tinklus

Kai įmonė įgyja atskirą teisę statyti namus ir savo lėšomis įrengia infrastruktūros objektus – takus ir apšvietimo tinkl...

2022-10-18 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Perka BREEAM sertifikato atnaujinimo paslaugą

Pastato sertifikavimo išlaidos neturėtų būti laikomos ateinančių laikotarpių sąnaudomis ar nematerialiuoju turtu. Kadang...

2022-09-13 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Iki žemės įsigijimo patyrė išlaidų, susijusių su žeme ir statybomis

Kadastrinio matavimo, topografinio plano sudarymo ir gręžinio įrengimo, jeigu tokių darbų atlikimo šalys buvo susitarusi...

2022-01-04 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Atskaitė žemės pirkimo PVM, bet statybas pradės po 5 metų

PVM mokėtojas, įsigijęs turtą, kurį numato naudoti PVM apmokestinamoje veikloje, įgyja teisę į PVM atskaitą iš karto. Ne...

2021-12-20 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Parama socialinės ir inžinerinės infrastruktūros plėtrai

Kai įmonė savivaldybei paramą teikia savanoriškai, įmonė įgyja teisę pasinaudoti PM lengvata ir iš pajamų du kartus atsk...

2021-10-29 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Daugiabutį statanti ne PVM mokėtoja nori atskaityti pirkimo PVM

Atskaityti PVM įmonė turi dvi galimybes: įsiregistruoti kaip PVM mokėtoja ir pirmo mėnesio PVM deklaracijoje (FR0600) at...

2021-06-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA

PVM sumokės, kai parduos visus namus

Nemokėti pardavimo PVM ir laukti, kol bus parduotas paskutinis pastatytas namas, įmonė negali. Ji pardavimą turi deklaru...

2021-05-24 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Kaip turtinį įnašą perduoda žemę statyboms UAB

Turto perleidimas UAB nuosavybėn mainais už akcijas laikomas turto pardavimu. Tokiu atveju gyventojo gautas turto perlei...

2021-01-29 | PRAKTINĖ SITUACIJA

JV sutartys NT projektuose

NT projektai, kurie yra vykdomi pagal JV sutartis

2021-01-28 | PRO MIKROSKOPĄ

Preliminarios sutartys NT projektuose?

2021-01-28 | PRO MIKROSKOPĄ

Įmonės statys kotedžus gyventojo žemėje ir vieną kotedžą – gyventojui

Ar įmonė nupirktų iš gyventojo žemės sklypus ir juose pastačiusi kotedžus parduotų pirkėjams, ar sudariusi su gyventoju...

2020-11-10 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Stato nekilnojamojo turto objektą

Reklamos, rinkodaros, pardavimo, palūkanų už paskolą, nekilnojamojo turto ir žemės mokesčio bei konsultacijų verslo klau...

2020-10-28 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Struktūra, dedikuota NT projektui.

2020-03-23 | PRO MIKROSKOPĄ

Įmonė pagal jungtinės veiklos sutartį su gyventoju statys daugiabutį

Jungtinės veiklos sutartimi siekiama bendro tikslo, tačiau tokia sutartis neatleidžia nuo mokesčių, o sandoriai tarp sut...

2018-02-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA

Palūkanos už paskolą, skirtą pastatui statyti

Palūkanos už paskolas nekaupiamos ir į turto – ilgalaikio ar trumpalaikio – įsigijimo kainą neįtraukiamos. Todėl pastači...

2016-12-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA