Įmonė atliko gyvenamosios paskirties patalpų esminį pagerinimą ir tokių darbų pirkimo PVM atskaitė. Gyvenamąsias patalpas išnuomojo susijusiai įmonei ir nuomą apmokestino PVM. Susijusi įmonė labai mažą dalį išsinuomotų patalpų naudojo savo veiklai, o didžiąją dalį patalpų subnuomojo gyventojui (su akcininku susijusiam asmeniui). VMI nusprendė, kad tokie nuomos sandoriai buvo sudaryti siekiant mokestinės naudos.