Sėkmingai išnuomotas nekilnojamasis turtas yra saugų pinigų srautą generuojantis projektas, kurio tikroji vertė, apskaičiuota pagal būsimus pinigų srautus, gali gerokai viršyti nekilnojamojo turto statybos kainą (buhalterinę savikainą). Šią aplinkybę sėkmingai išnaudoja profesionalūs nekilnojamojo turto plėtotojai:  didesnės vertės nekilnojamasis turtas gali užtikrinti palankų banko finansavimą kitai investicijai, ženkliai pagerinti finansinius rodiklius balanse. Daugiau turto, daugiau pelno, daugiau pinigų, daugiau galimybių.