Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Planų kainos Išbandyti nemokamai

Pastatą nuomos be PVM, o parduos – su PVM

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > NT ir statyba|NT pardavimai

2017-07-31

Jeigu įmonė perka pastatą su PVM, bet žino, kad tam tikrą laiką nuomos be PVM, PVM turėtų būti atskaitomas pagal proporciją – faktinę ar prognozuojamą. Kai įmonė tą pastatą parduos su PVM, PVM atskaitą reikės tikslinti ir mėnesio (FR0600), ir metinėje PVM deklaracijoje (FR0516): metinėje deklaracijo...

Domina ši praktinė situacija?
Jei esate čia pirmą kartą ar tik žvalgotės, dalį mūsų turinio galite atsirakinti nemokamai
ATRAKINTI DABAR
Jau turite paskyrą?   Neturite paskyros? Pasirinkite planą

Susijusios praktinės situacijos

Gyventojas stato NT pardavimui ir asmeniniams tikslams
Gyventojas, PVM mokėtojas, stato keletą NT objektų. Dalis objektų bus parduota. Dalis objektų bus skirta gyventojo asmeniniams poreikiams. Kokios PVM ir GPM prievolės kyla gyventojui?
2023-01-18 | PRO KOMENTARAS
PRO
Veiklos pardavimas ar nekilnojamojo turto tiekimas?
VMI paaiškino, kada NT tiekimo sandoris PVM tikslais laikomas nuomos veiklos pardavimu.
2022-04-06 | PRO KOMENTARAS
PRO
Pakeistas PVMĮ komentaras dėl žemės statyboms apmokestinimo PVM
VMI paaiškino, kaip nustatyti, ar parduodamas žemės sklypas yra laikomas žeme statyboms, ir ar jai taikomas 21 proc. PVM. Pagrindinis pakeitimas susijęs su „kitos“ paskirties žemės sklypų apmokestinim ...
2019-03-20 | MOKESČIŲ NAUJIENA
| 2 min.
Nugriaus senus pastatus ir parduos žemę su statybos leidimu
Nugriautų statinių savikaina ir griovimo išlaidos, jeigu įmonė pati toje vietoje nestato naujų pastatų, leidžiamiems atskaitymams nepriskiriamos. Mokesčių administratorius tai laiko neįprastomis ir ne ...
2024-04-10 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Nugriaus senus pastatus ir parduos žemę su statybos leidimu

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, MERITS mokesčių konsultantų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako MERITS mokesčių patarėjų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.

Komentarai

Rūta Zaikauskienė
2017-08-01 10:37
Sveiki, IMT atskaitos tikslinimo laikotarpis yra 10 metų. Tikėtina (o šiuo atveju yra žinoma), kad per šį laikotarpį pastatas bus naudojamas ir apmokestinamai (parduodamas su PVM), ir neapmokestinamai veiklai (nuomojamas be PVM). Jeigu NT veikla jau buvo vykdoma, turime faktinę proporciją. Jeigu tai nauja veikla, reikėtų prognozuoti. Uždrausti PVM atskaitą, kai planuojama PVM apmokestinama veikla, nėra galimybės.
Asta Masilionė
2017-08-01 09:47
O kodėl įsigijimo metu reikia atskaitai taikyti proporciją (tai daroma, kai pastatas naudojamas ir PVM apmokest. ir PVM neapmokestinamai veiklai)? Šiuo atveju visas pastatas pradžioje bus naudojamas TIK neapmokestinamai veiklai. O tiesiogiai neapmokest. veiklai skirto pastato PVM atskaita negalima.