Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Planų kainos Išbandyti nemokamai

Parduoda prieš 12 metų įsigytą butą, kurio PVM atskaitė ir kurį nuomojo be PVM

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > NT ir statyba|NT pardavimai

2021-11-24

Parduodant NT praėjus 24 mėn. nuo pastato ar jo dalies statybos užbaigimo ar esminio pagerinimo, toks NT PVM neapmokestinamas. Tačiau įmonė gali pasirinkti pardavimą apmokestinti PVM, jeigu pirkėjas būtų PVM mokėtojas. Kai buto pirkėjas bus gyventojas, ne PVM mokėtojas, įmonė neturės teisės skaičiuo...

Domina ši praktinė situacija?
Jei esate čia pirmą kartą ar tik žvalgotės, dalį mūsų turinio galite atsirakinti nemokamai
ATRAKINTI DABAR
Jau turite paskyrą?   Neturite paskyros? Pasirinkite planą

Susijusios praktinės situacijos

Gyventojas stato NT pardavimui ir asmeniniams tikslams
Gyventojas, PVM mokėtojas, stato keletą NT objektų. Dalis objektų bus parduota. Dalis objektų bus skirta gyventojo asmeniniams poreikiams. Kokios PVM ir GPM prievolės kyla gyventojui?
2023-01-18 | PRO KOMENTARAS
PRO
Parduoda dalį žemės sklypo
Parduodamo žemės sklypo įsigijimo savikaina nustatoma įprastu būdu – prie žemės įsigijimo kainos, kuri žinoma net ir tuomet, jeigu buvo perkami atskiri žemės sklypai ir skirtingomis kainomis, pridedan ...
2020-02-14 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Parduoda dalį žemės sklypo
Gyventojas perka ir parduoda nekilnojamąjį turtą
Jeigu gyventojas jau kelerius metus perka ir parduoda butus ir tai nėra paveldėto turto pardavimas ar šeimos gyvenimo sąlygų gerinimas, gali būti laikoma, kad jis daro verslą, todėl parduodant naujus ...
2018-11-02 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Gyventojas perka ir parduoda nekilnojamąjį turtą
Ne PVM mokėtojas parduoda žemę statyboms su PVM
Žemės statyboms pardavimas yra apmokestinamas PVM. Todėl nuo apmokestinamosios vertės turėtų būti skaičiuojamas 21 proc. PVM, neatsižvelgiant į tai, kas yra tokios žemės pirkėjas – juridinis asmuo ar ...
2023-02-27 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Ne PVM mokėtojas parduoda žemę statyboms su PVM

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, MERITS mokesčių konsultantų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako MERITS mokesčių patarėjų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.

Komentarai

Rūta Zaikauskienė
2021-11-24 09:04
Sveiki, jeigu tai nebaigtas statyti namas arba namas, kuris baigtas statyti per paskutinius 24 mėn. (reikia žiūrėti, kaip nurodyta NT registro išraše arba kada įforminti statybos užbaigimo dokumentai), tuomet parduoti galima tik su PVM, nesvarbu, kas yra pirkėjas.
Zofija Šlikienė
2021-11-24 08:19
Sveiki, O jei įmonė parduoda pastatytą, bet dar neįrengtą namą fizin. asmeniui,kaip tada su PVM ? Ačiū