Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Planų kainos Išbandyti nemokamai

Nuomoja patalpas užsienio įmonės filialui, kuris nenori mokėti PVM

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > NT ir statyba|Patalpų nuoma

2020-02-10

Jeigu LT įmonė yra pasirinkusi skaičiuoti PVM, nuomoti patalpas užsienio įmonės apmokestinamojo asmens, PVM mokėtojo, filialui Lietuvoje ji turėtų su PVM....

Domina ši praktinė situacija?
Jei esate čia pirmą kartą ar tik žvalgotės, dalį mūsų turinio galite atsirakinti nemokamai
ATRAKINTI DABAR
Jau turite paskyrą?   Neturite paskyros? Pasirinkite planą

Susijusios praktinės situacijos

Už nuomą sąskaitas rašo mėnesio pradžioje
Prievolė išrašyti PVM sąskaitą faktūrą pagal PVMĮ atsiranda nedelsiant, kai paslauga suteikiama. Rašyti sąskaitas iki kito mėnesio 10 dienos galima, bet neprivaloma. Išrašyti PVM sąskaitą faktūrą mėne ...
2019-11-05 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.
Už nuomą sąskaitas rašo mėnesio pradžioje
IV vykdantis asmuo sumoka gyventojo žemės mokestį ir NTM
Net kai tokius mokesčius nuomininkas turto savininkui sumoka atskirai, kaip kompensaciją, jie laikomi nuomos kainos dalimi ir turėtų būti apmokestinami taip pat, kaip ir nuoma.
2022-05-10 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
IV vykdantis asmuo sumoka gyventojo žemės mokestį ir NTM
Turto nuoma iš gyventojo. Gyventojui - nuomos pajamos, įmonei - neleidžiami atskaitymai
Nereta situacija, kai turtas, reikalingas įmonės veiklai, nuomojamas iš gyventojo (akcininko, vadovo ar nesusijusio asmens). Pasitaiko atvejų, kai tam tikras išlaidas turto savininkas ne ...
2021-08-11 | PRO KOMENTARAS
PRO
Stiklų keitimo išlaidos nuomojamose patalpose
Kai rašytinėje patalpų nuomos sutartyje su nuomotoju yra susitariama, jog nuomininkas saugos patalpas ir jose esantį turtą, prižiūrės ir grąžins turtą tokios pačios būklės ir vertės, kokios priėmė, ir ...
2020-09-29 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Stiklų keitimo išlaidos nuomojamose patalpose

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, MERITS mokesčių konsultantų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako MERITS mokesčių patarėjų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.

Komentarai

Rūta Zaikauskienė
2020-02-11 11:00
Sveiki, taip, galima. Keičiame sutartį su nuomininku ir nurodome, kad nuo tam tikros datos nuoma bus su PVM, o pradėję nuomoti su PVM pranešame VMI. Pranešimas - laisvos formos. Čia nuoroda į mokesčių naujieną https://www.mokesciu-sufleris.lt/mokestines-naujienos/paskelbtos-naujos-pasirinkimo-skaiciuoti-pvm-deklaravimo-taisykles-1.html
Inga Grižanauskienė
2020-02-10 12:53
Įmonė, PVM mokėtoja nuomojo patalpas be PVM, kitiems PVM mokėtojams, ar galima bet kada pakeisti susitarimą ir pradėti nuomoti su PVM, kad neatsirastų mišri veikla?
Rūta Zaikauskienė
2020-02-10 09:33
Sveiki, kai nuomininkas yra ne PVM mokėtojas, nuoma turi būti be PVM. Pasirinkimas tokiais atvejais negalioja. Kai įmonė patalpas nuomoja be PVM, ji turi mišrią veiklą ir dėl to reikia tvarkyti specialią pirkimo PVM apskaitą. Įmonė negalės atskaityti pirkimo PVM, kuris tiesiogiai susijęs su be PVM nuomojamomis patalpomis. Taip pat bus nustatoma mišrios veiklos proporciją, pagal kurią bus atskaitomas bendrosios paskirties PVM, jeigu iš neapmokestinamos veiklos įmonė uždirbs daugiau kaip 5 proc. pajamų.
Simona B.
2020-02-10 07:36
Labas rytas, juridinis asmuo A, PVM mokėtojas, pasirinkęs nuomoti patalpas su PVM, nuomoja patalpas Lietuvoje registruotam juridiniam asmeniui ne PVM mokėtojui B. Ar juridinis asmuo B gali reikalauti nuomos be PVM? Ar Juridinis asmuo A ne PVM mokėtojams turi teisę nuomoti be PVM? Kaip su PVM atskaita, jei nuomotume be PVM? Dėkojame už atsakymą Dėkoju