Jūs naudojate pasenusią naršyklės versiją. Norint naudotis šiuo tinklapiu būtina atnaujinti naršyklę.

Atsinaujinkite savo naršyklę nemokamai:

Visas transliacijas, publikacijas ir vaizdo įrašus matykite su pasirinktu planu.
Išbandyti
Pasitarti su vadybininku
Paieška
Planų kainos Išbandyti nemokamai

Nuomoja butus fiziniams asmenims

Sąvadai ir teminiai rinkiniai > NT ir statyba > NT ir statyba|Patalpų nuoma

2017-01-25

Gyvenamųjų patalpų (butų) nuoma fiziniams asmenims yra PVM neapmokestinama, jei nuomos laikotarpis yra ilgesnis nei 2 mėnesiai. Išrašomoje PVM sąskaitoje turi būti nuoroda, jog paslaugai taikoma lengvata....

Domina ši praktinė situacija?
Jei esate čia pirmą kartą ar tik žvalgotės, dalį mūsų turinio galite atsirakinti nemokamai
ATRAKINTI DABAR
Jau turite paskyrą?   Neturite paskyros? Pasirinkite planą

Susijusios praktinės situacijos

Mišrios veiklos PVM atskaitos nuokrypis ne didesnis kaip 5 proc.
Norint nustatyti, ar faktinė ilgalaikio turto PVM atskaitos proporcija skiriasi nuo taikytos, lyginama tų metų, kai IMT buvo įsigytas, taikyta proporcija ir šių metų faktinė atskaitos proporcija. Jeig ...
2022-08-30 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.
Mišrios veiklos PVM atskaitos nuokrypis ne didesnis kaip 5 proc.
Ilgalaikė NT nuoma iš MB ir perimami mokesčiai
Praktinė situacija
2022-11-28 | TRUMPAI
| 1 min.
Ilgalaikė NT nuoma iš MB ir perimami mokesčiai
Pernuomoja iš gyventojo išsinuomotas patalpas ir skaičiuoja PVM
Kai įmonė pradeda nuomoti patalpas taikydama PVM, ji apie tai privalo pranešti VMI. Pranešti reikia net tuomet, kai pernuomoja gyventojui priklausančias patalpas. Pasirinkimo įmonė turi laikytis 24 mė ...
2016-11-25 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Pernuomoja iš gyventojo išsinuomotas patalpas ir skaičiuoja PVM
Nuomosis patalpas kartu su automobilio stovėjimo vieta
Negyvenamųjų patalpų nuoma PVM neapmokestinama, o automobilių stovėjimo vietų – apmokestinama. Kai šios paslaugos teikiamos kartu, reikia nuspręsti, ar tai dvi savarankiškos paslaugos ir PVM skaičiuoj ...
2018-06-28 | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.
Nuomosis patalpas kartu su automobilio stovėjimo vieta

Patalpų nuoma

Komunalinės paslaugos

Remontas ir rekonstrukcija

NT vystymas

NT pardavimai

Statybos darbai

Atvirkštinis PVM

Statyba užsienyje

Kitos temos
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas nekilnojamojo turto ir statybos temai apžvelgti. Rinkinyje – konsultacijų, MERITS mokesčių konsultantų įžvalgų bei elektroninių seminarų sąvadai, kuriuose rasite pagal temas suskirstytus atsakymus apie patalpų nuomą, komunalines paslaugas, remontą ir rekonstrukciją, NT plėtrą, NT pardavimus, statybos darbus, atvirkštinį PVM, statybą užsienyje, taip pat kitas temas, aktualias teikiant su nekilnojamuoju turtu ar statybomis susijusias paslaugas. Į visus šiuos klausimus Jums atsako MERITS mokesčių patarėjų komanda. Pasirinkite Jus dominančią temą.

Komentarai

Rūta Zaikauskienė
2023-03-20 12:47
Sveiki, taip, turite patikslinti. Apskritai, jeigu tikslas buvo išnuomoti patalpas gyventojui ir iš karto buvo žinoma, kad bus nuomojama be PVM, įmonė neturėjo teisės į PVM atskaitą.
Rasa Kinderytė
2023-03-17 11:21
Sveiki. Jei šis išaiškinimas vis dar aktualus, norėčiau paklausti dėl išnuomoto NT fiziniam asmeniui NT PVM atskaitos tikslinimo. UAB įsigijo NT (komercinės paskirties), jį remontavo su tikslu, kad būtų galima išnuomoti minėtą NT fiziniam asmeniui gyventi ilgiau nei 2 mėn. Yra sukauptos remonto išlaidos, kurios pridėtos prie NT vertės ir bus nudėvimos per NT minimalų nusidėvėjimo laikotarpį. Pats NT įsigytas be PVM, o remontuojant dauguma remonto išlaidų buvo su PVM ir jos buvo įtrauktos į PVM atskaitą. Klausimas - ar reikės atstatyti PVM nuo sukauptų remonto išlaidų, jei toks NT bus išnuomotas gyventojui - ne PVM mokėtojui. Dėkoju.
Rasa Bielinienė
2022-06-07 17:23
Kai gyvenamosios paskirties patalpos yra išnuomojamos ilgesniam nei 2 mėn. laikotarpiui juridiniam asmeniui PVM mokėtojui, įmonė turi pasirinkimo teisę - gali pasirinkti skaičiuoti PVM ar neskaičiuoti. Pasirinkus tokioms paslaugoms skaičiuoti PVM, toks pasirinkimas turi galioti ne trumpiau nei 24 mėn. visiems sudaromiems analogiškiems sandoriams.
Renata Lenkauskaitė
2022-06-06 11:20
Sveiki, o jeigu LT PVM mokėtojas nuomoja butą kitam LT PVM mokėtojui? Ar tokiu atveju yra galimybė rinktis rašyti PVM sąskaitą su PVM ar be jo?