Investicinis turtas

Šioje sąvado dalyje rasite praktines konsultacijas, mokesčių naujienas ir seminarų bei laidų įrašus apie investicinį turtą, jo pirkimą, pardavimą, remontą, nusidėvėjimą, apskaitą ir kitas susijusias temas.

Didina biurui ir nuomai naudojamo pastato vertę

Turtą registruojant įsigijimo savikainos būdu, rinkos vertės padidėjimas finansinėje apskaitoje neregistruojamas. Norint...

2026-05-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 12 min.

Perkainotoje žemėje statys daugiabučius, skirtus parduoti

Ilgalaikis materialusis turtas į atsargų sąskaitas perkeliamas taikant paskutinę nustatytą balansinę vertę. Jeigu...

2026-04-14  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 9 min.

Nuomoja perkainotą pastatą, elektrinę ir transporto priemones

Nuomojamas nekilnojamasis turtas, jeigu įmonė neteikia reikšmingų su nuoma susijusių papildomų paslaugų, paprastai...

2025-06-04  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 13 min.

Investiciniam turtui priskirtų baldų nusidėvėjimas

Pelno mokesčio įstatyme nėra investicinio turto, todėl nusidėvėjimas skaičiuojamas pagal bendras taisykles: pastatui...

2025-04-25  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Prieš keliolika metų perkainojo investicinį turtą

Pirmiausia įmonė turėtų tiksliai žinoti, ar jos pastatai pagal jos apskaitos politiką yra priskirti investiciniam turtui,...

2025-01-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Investicinio turto apskaita tikrąja verte ir nusidėvėjimas pagal PMĮ

Investicinis turtas, vertinamas tikrąja verte, neturi nusidėvėjimo sąnaudų finansinėje apskaitoje. Nusidėvėjimo suma...

2024-11-19  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Investicinio turto – žemės – tikroji vertė pagal turto vertintojo ataskaitą

Paprastai ta vertė, kuri turto vertintojo ataskaitoje nurodyta kaip rinkos vertė, ir bus apskaitoje laikoma tikrąja žemės...

2024-10-17  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Įsigijo naują sėjamąją ir naudosis investicinio projekto lengvata

Įmonė pati turi nustatyti, ar ji vykdo investicinį projektą: gamina naujus, papildomus produktus arba teikia naujas paslaugas,...

2024-08-06  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Investiciniam projektui vykdyti pirko vilkikus ir pastatą kaip investicinį turtą

Pastatai, kurie skirti nuomai ar bus laikomi pajamoms iš turto vertės padidėjimo uždirbti, finansinėje apskaitoje bus...

2024-05-23  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Investicinį turtą registruos tikrąja verte

Pasirinkus investicinį turtą vertinti tikrąja verte, šia verte vertinamas visas investicinio turto grupei priskirtas...

2024-05-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 8 min.

Sudegė dalis išnuomotų pastatų

Apskaitoje turėtų būti registruojamas pastatų vertės sumažėjimas, net jeigu pagal nuomos sutarties sąlygas nuomininkas...

2024-04-17  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Nori apskaitoje nebaigtą statybą parodyti tikrąja verte

Tarptautiniai finansinės atskaitomybės standartai (TFAS) statomą investicinį turtą priskiria investicinio turto grupei....

2024-03-18  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Auditoriai reikalauja nuomojamą pastatą pripažinti investiciniu turtu

Turtas pripažįstamas investiciniu turtu, kai naudojamas nuomos pajamoms uždirbti ir nenaudojamas kitoms paslaugoms teikti....

2023-12-28  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Labai maža įmonė nori investicinį turtą vertinti tikrąja verte

Labai maža įmonė, sudaranti mažų įmonių finansinių ataskaitų rinkinį, gali rinktis investicinio turto apskaitai...

2023-12-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Investicinis turtas tikrąja verte

2023-12-14  | GEROJI PRAKTIKA

Abejoja, ar reikia registruoti atidėtąjį PM perkainojus investicinį turtą

Perkainojus investicinį turtą didinant jo vertę, susidaro laikinasis apmokestinamasis skirtumas, dėl kurio turi būti...

2023-12-06  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Griauna investicinį turtą ir stato naują

Griaunant seną pastatą patirtos griovimo išlaidos įskaičiuojamos į naujai statomo pastato įsigijimo savikainą. Nugriauto...

2023-10-12  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 5 min.

Mažmeninės prekybos įmonė perka patalpas, kurias nuomos

Nuomos pajamoms uždirbti naudojamas pastatas apskaitoje laikomas investiciniu turtu ir jo apskaita turi būti tvarkoma kaip...

2023-06-30  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

NT nuomos veikla ir turto perkainojimas

Nuomojamas turtas pagal apskaitos taisykles laikomas investiciniu turtu ir jo apskaitai perkainotos vertės būdas netaikomas....

2023-03-16  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Perkainojo investicinį turtą ir nenori skaičiuoti nusidėvėjimo

Investiciniam turtui priskirti pastatai neperkainojami. Jeigu pasirenkama turto apskaitą tvarkyti tikrąja verte, nustačius...

2023-02-06  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Investicinio turto apskaita ir dividendų mokėjimas

Praktinė situacija

2022-12-21  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Skaičiuos investicinio IT nusidėvėjimą

Kai investicinio turto apskaitai pasirenkamas tikrosios vertės būdas, apskaitos tikslais turto nusidėvėjimas neskaičiuojamas....

2022-11-08  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Pirko virtuvės baldus nuomininkui ir priskirs investiciniam turtui

Praktinė situacija

2022-11-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Parduos dalį rekonstrukcijos darbų, kuriuos pripažino investiciniu turtu, ne PVM mokėtojui

Parduodant rekonstrukcijos darbus, net jeigu jie buvo pripažinti esminiu pagerinimu, PVM lengvatos nebūtų taikomos. Toks...

2022-09-02  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Ruošia investicinį turtą naudoti ir patiria išlaidų, kurios neįtraukiamos į turto vertę

Išlaidos, kurios nėra įtraukiamos į turto įsigijimo vertę, gali būti leidžiami atskaitymai, jeigu yra skirtos pajamoms...

2022-04-26  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Išlaidos, susijusios su investicinės žemės įsigijimu

Apskaitoje ir apskaičiuojant PM investicinio ilgalaikio turto įsigijimo savikaina nustatoma prie pirkimo kainos pridedant...

2021-08-05  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Nekilnojamasis turtas, kitas IMT.

NT PVM atskaitos tikslinimas PVMĮ 2 str. Nekilnojamasis pagal prigimtį daiktas – žemė ar kitas daiktas, kurio...

2021-06-17  | RENGINIO ĮRAŠAS

Remontuoja už skolas perimtą NT, kurį planuoja parduoti

Perėmusi nekilnojamąjį turtą įmonė, kuri nesiverčia NT prekyba, tokį turtą galėtų priskirti ilgalaikiam investiciniam...

2021-02-15  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Įmonė pirko pastatą nuomai ir ateityje planuoja parduoti

Nekilnojamojo turto, kuris bus naudojamas tik nuomos veiklai ir laikomas parduoti, apskaita gali būti tvarkoma kaip investicinio...

2020-12-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 4 min.

Investicinį turtą perkels į kitas ilgalaikio turto sąskaitas

Kai investicinis turtas apskaitoje rodomas tikrąja verte, jį perkėlus į kitas turto grupes, jo įsigijimo savikaina yra...

2020-03-03  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 1 min.

[PDF] Investicinio turto ABC

2019-12-17  | RENGINIO DALIJAMOJI MEDŽIAGA

Pirko žemę su pastatais, kuriuos po dvejų metų parduos

Jeigu įmonės veikla nėra prekyba nekilnojamuoju turtu, nenaudojamas ir parduoti laikomas turtas turėtų būti priskirtas...

2019-01-29  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.

Įmonė perka butą Palangoje

Palangoje, Neringoje ar kokiame nors užsienio kurorte įsigytas butas, kurio įmonė nenuomoja arba beveik nenuomoja, paprastai...

2018-09-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Nuomojamą pastatą priskirs investiciniam turtui

Investiciniam turtui priskirto pastato vertės padidėjimas ar sumažėjimas apskaičiuojant pelno mokestį nepripažįstamas....

2018-08-07  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 3 min.

Parduoda pastatą, kuris buvo nudėvimas tik PM apskaičiavimo tikslais

Turto, kurio nusidėvėjimas buvo skaičiuotas tik pelno mokesčio apskaičiavimo tikslais, likutinė vertė apskaitoje ir...

2016-05-24  | PRAKTINĖ SITUACIJA
| 2 min.
Šis specialus sąvadų rinkinys yra skirtas Ilgalaikio turto klausimams. Rinkinyje pateiktos praktinės konsultacijos, mokesčių naujienos bei seminarų ir laidų įrašai apie Ilgalaikio turto nusidėvėjimą, pirkimą, pardavimą, lizingą ir nuomą, remontą ir esminį pagerinimą, perkainojimą, nurašymą, nematerialųjį turtą, investicinį turtą ir kitos su ilgalaikiu turtu susijusios temos. Rinkinį sudaro dvylika temų, pasirinkite Jus dominančią.